Ereaga acaba siguiendo los pasos de Llanera
La promotora vasca Ereaga, con sede en Getxo, no ha tenido más opción que suspender pagos debido a una cuantiosa deuda de 160 millones de Euros.
El grupo inmobiliario en el que se engloba a la empresa promotora, se constituye de dieciocho sociedades que operan en diversos territorios a lo largo de la geografía nacional y todas serán concursadas ahora que el Juzgado de lo Mercantil número uno de Bilbao, ha aceptado el concurso voluntario de acreedores.
Este holding comenzó siendo una empresa familiar de los Susaeta y sus inicios datan de 1977, teniendo como base dos fábricas de ladrillos en Vizcaya.
El administrador único venía siendo Josu Jon Susaeta, que tras la petición de concurso no realizó declaración alguna a efectos de esclarecer si las empresas serán definitivamente liquidadas o acerca de la cantidad de empleados que podrían verse afectados si esto ocurriera.
La promotora es la primera víctima del cambio de ciclo del sector inmobiliario en el País Vasco y sigue de cerca los pasos que ya dieron en su momento otros grandes como Astroc o Llanera.
Los entendidos afirman que la caída del Grupo Ereaga se debe a diversos factores combinados, en primer lugar y como en todas partes, al descenso de la venta de inmuebles, seguido del cierre de numerosas agencias inmobiliarias, sobre todo en Vitoria y por último, la dificultad para conseguir nuevos créditos.
También son relevantes los cambios en las condiciones crediticias de bancos y cajas de ahorro.
Hace apenas un año, las constructoras vendían prácticamente sobre plano y por ello pedían créditos a corto plazo.
Al empezar a mostrar dificultad la venta de inmuebles, las necesidades de crédito se convirtieron en a largo plazo, pero las entidades de crédito endurecieron las condiciones de refinanciación a largo plazo de los créditos a corto, lo que perjudicó a las finanzas de las promotoras y en el caso que nos atañe, a Ereaga.
En la declaración de insolvencia, advierten que entre todas las sociedades del grupo, no pueden hacer frente a los 160 millones de pasivo.
El titular del juzgado, Edmundo Rodríguez Achutegui, ha ordenado la inscripción de la declaración de concurso en los Registros Mercantiles de Vizcaya, Madrid y Valladolid, lugares donde radican los principales intereses de la compañía y recoge en un listado las cada una de las 136 fincas propiedad del Grupo, instando a Josu Jon Susaeta a identificar las que a día de hoy no se encuentran registradas.
Todas las actuaciones han sido ya debidamente notificadas tanto a la Hacienda estatal como a la de Vizcaya, además de al Fondo de Garantía Social y a la Seguridad Social.
El 80% de la deuda que ha declarado el grupo inmobiliario Ereaga en su propuesta de concurso voluntario de acreedores, en total 128 millones de euros, corresponde a préstamos de 16 entidades financieras.
Fuentes procedentes de la propia compañía, aseguran que una vez se defina el resultado del concurso y exista nueva situación, podrán renegociar la financiación con las entidades financieras y reflotar su actividad sin incurrir en grandes bajas de plantilla.
En la actualidad, la nómina de trabajadores fijos del grupo Ereaga es de medio centenar.
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