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Read MoreA punto de despedir 2014, hacemos balance de nuestro año con suma satisfacción. Si nos habéis leído últimamente, sabreis que afrontamos el 2015 con nuevos proyectos y retos por delante en los que seguir aprendiendo y creciendo como profesionales; dejamos atrás otros trabajos, que hemos finalizado con muy buen sabor de boca, y una gran cantidad de gente asombrosa e interesante que hemos tenido el placer de conocer; y deseamos seguir teniendo la oportunidad de continuar colaborando en el cambio de paradigma urbano que venimos pidiendo desde hace ya años.Queremos aprovechar esta breve entrada para agradecer a todas las personas que, a lo largo del año, han estado ahi para apoyarnos o ayudarnos en nuestros proyectos y trabajos; a los que han compartido experiencias y reflexiones con nosotros; y, por supuesto, a todos los que seguís nuestras novedades a través del blog y las redes. A todas esas personas, queremos desearos unas muy felices fiestas y una buena salida y entrada de año.2014 ha sido un año muy intenso a nivel profesional y empresarial, en el que hemos dado un enorme salto cualitativo y cuantitativo. A lo largo de este año hemos realizado o comenzado a desarrollar proyectos de diversos ámbitos y temáticas (regeneración urbana, participación ciudadana, ordenación territorial, etc.) en diversos puntos del Estado (Zaragoza, Olot, Oviedo, País Vasco, Sevilla, etc.) y del extranjero (México, Moscú); que nos han permitido consolidar las bases de nuestra oficina. Aunque llegamos exhaustos a este final de año, esperamos recobrar fuerzas durante unos días de asueto y encarar el año nuevo con energía, entusiasmo y novedades sobre las que os iremos informando.De momento, a modo de resumen, os dejamos algunos enlaces a los proyectos y procesos más destacados de este 2014 (podéis acceder a cada proyecto haciendo clic sobre el texto):En 2015, os seguiremos informando a través de nuestro blog y redes sociales. ¡Permaneced al tanto de las actualizaciones!¡Felices fiestas y próspero 2015!
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Valencia.- Urbanismo fósil
• 1918 Views Una prueba más de la politización en el Urbanismo actual la tenemos en el nuevo Plan General de Valencia. A pocos meses de las elecciones municipales, precipitadamente, y con una enorme profusión de errores, se va a poner en marcha el máximo documento que regula las actividades urbanísticas en la ciudad. Es decir, un disparate. Algo que no es nuevo desde que la alcaldesa 'popular' R.Barberá está en el poder del Ayuntamiento, pero que incide negativamente en el correcto desarrollo urbano de la capital valenciana. De los temas más graves en los que cae este Plan 'fósil' está la depredación medioambiental, mediante la transformación de suelo de 700 hectáreas de huerta, algo catastrófico para la conservación del paisaje a proteger ya que, además, es innecesario dado el stock de viviendas construidas, vacías o por construir.
"VICENTE GONZÁLEZ MOSTOLES* : Tras un consumo de tiempo, energía y dinero considerables y a solo seis meses de las elecciones municipales, Barberá pone sobre la mesa ciudadana un fósil al que llama Plan General, cuyos perfiles dejan mucho que desear.
Vaya por delante la incomprensible insistencia en la experiencia aislacionista, en vivir al margen de lo metropolitano, a pesar de haberse generado una profusa normativa que exige del urbanismo inserción territorial y consideración paisajística, de manera que toda ordenación deba ser referida, en nuestro caso, al marco metropolitano, como indica la Estrategia Territorial de la Comunitat, porque ésta es la realidad económica, social, ambiental y paisajística actual.
Ni caso.
Además, esta revisión de plan general insiste en la depredación medioambiental mediante la transformación de suelo de 700 hectáreas de huerta, de las que 300 son para nuevos sectores urbanizables, 200 para viarios prescindibles y 200 para la ubicación de equipamientos dotacionales privados en las huertas llamadas de Protección Especial H2, argucia ésta capaz de alterar el sistema productivo hortícola convirtiéndolo en una neo-huerta de resultado anti histórico y paisajístico deleznable.
Para muestra, Sociópolis.
Hay que impugnar un plan que pretende unos crecimientos perfectamente innecesarios, dado el stock de viviendas construidas, vacías o por construir, puesto que hay suelo disponible en la actualidad, en desarrollo del plan de 1988, para albergar 40.000 viviendas a las que hay que añadir las 65.000 vacías en la ciudad semiconstruida. Esto significa un incremento potencial de población en torno a 200.000 ciudadanos.
Sin que haga falta un solo palmo más de suelo edificable.
El plan de Barberá pretende renovar un urbanismo que había mostrado palmariamente su incapacidad para dirigir el futuro de la ciudad, que estaba desahuciado, tras haber sido modificado más de doscientas veces, algunas de impacto formidable, como la Ciudad de las Artes y las Ciencias, la Ciudad de la Justicia, el Hospital Regional en Malilla, la ZAL en la Punta de Senent, la Marina de la Copa del América, el Circuito de Fórmula 1 o Sociópolis.
Para colmo, en los barrios de la ciudad semiconstruida, tan solo se ha ejecutado un 25% de los equipamientos previstos de manera que quedan pendientes nada menos que 430 jardines, servicios públicos y escuelas.
Todo un récord para los 20 años de gestión urbana de Barberá.
Volviendo al principio, hay serias reservas acerca de seguir utilizando este instrumento, de revisar el Plan General de 1988, de insistir en un formato de planificación que pretende prever para los próximos 20 años todas las capacidades del territorio y de los agentes urbanísticos públicos y privados, y no solo eso, sino que también debe establecer las características morfológicas de la ciudad, su diseño en detalle, a futuro y con carácter prácticamente universal.
Todo parece borroso, desenfocado, absurdo y tal vez requiera una reflexión específica acerca del modo de planificación a abordar en lo sucesivo, de un modo integrador, estratégico y flexible, con un ámbito metropolitano dotado de una gobernanza propia, que incorpore las infraestructuras generales imprescindibles, las dotaciones necesarias y la protección del paisaje entre los objetivos constitutivos, y que a la vez establezca límites y parámetros en los usos del suelo.
Y que delimite áreas de intervención pública, lo que se suelen llamar proyectos urbanos, entre los que deberían despuntar como emergentes en la ciudad de València, en primer lugar, el de la ordenación del litoral desde el Carraixet hasta El Saler, transformando la ZAL portuaria en base de innovación y conocimiento y salvaguardando los Poblados Marítimos y, en segundo, la configuración de un paisaje culto y cívico en la Ciudad Interior para dar fin a la reforma histórica siempre inacabada de la que quedan muestras pavorosas como la Plaza de la Reina o la Avenida del Oeste.
Para llegar a todo ello es necesario asumir previamente la incapacidad del plan general, tal como se nos presenta, para abordar la realidad metropolitana y la pluralidad de agentes que inciden en ella.
Así que Barberá haría bien dejando al próximo gobierno municipal una tarea para la que no parece estar capacitada, y por tanto, debería desistir de la revisión del plan general.
* VICENTE GONZÁLEZ MOSTOLES es arquitecto
* El País - Opinión - 16.12.14
Foto: Valencia, zona urbanizada litoral - elpais
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Iztapalapa tendrá en 2015 más recursos para urbanismo – Milenio.com
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Milenio.comIztapalapa tendrá en 2015 más recursos para urbanismo
Milenio.com
Iztapalapa tendrá en 2015 más recursos para urbanismo. Construcción de guarniciones, reencapetado, recuperación de espacios, atención de grietas y generación de oportunidades para empresas, son algunas de las prioridades.and more » -
Subsecretario de Vivienda y Urbanismo visita obras de proyecto habitacional en … – Radio Bío-Bío
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Radio Bío-BíoSubsecretario de Vivienda y Urbanismo visita obras de proyecto habitacional en ...
Radio Bío-Bío
El subsecretario de Vivienda y Urbanismo, Jaime Romero, junto a dirigentas del comité “Nueva Luz”, visitaron las obras del nuevo proyecto habitacional de Valdivia. Jaime Romero valoró la calidad de las viviendas que se están construyendo, ya que se ... -
Claves para entender la XIX Bienal de Arquitectura y Urbanismo – Economía y Negocios online
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Read MoreClaves para entender la XIX Bienal de Arquitectura y Urbanismo
Economía y Negocios online
Con este nombre fue lanzada oficialmente esta semana la XIX Bienal de Arquitectura y Urbanismo 2015, que se realizará entre el 16 y el 26 de abril, en el Parque Cultural de Valparaíso. Y, para saber cuál es "el país que queremos", dice Fernando Marín ... -
Fianza de más de un millón al ex alcalde de Algeciras por las mordidas de Fitonovo
• 1436 Views El complejo polideportivo El Calvario, en Algeciras, sigue dando que hablar y se ha convertido en un auténtico calvario desde que se supo en 2011 de este megalómano proyecto municipal con financiación privada. Ahora se acusa judicialmente al exalcalde, D.Sánchez, del cobro de comisiones ilegales por la construcción y gestión del complejo donde fue favorecida para la adjudicación la empresa Fitonovo, cuando el exalcalde era aun delegado de Contratación y Urbanismo del Ayuntamiento. Veremos en qué queda este nuevo caso de corrupción con los vaivenes y el paso del tiempo.
"DIARIODESEVILLA* : La juez Mercedes Alaya, que investiga el pago de comisiones ilegales por la construcción y gestión del complejo polideportivo El Calvario, en Algeciras, por parte de la empresa Fitonovo, ha impuesto una fianza civil de 1.117.440 euros a quien en el momento de la adjudicación era delegado de Contratación y Urbanismo en el Ayuntamiento y posteriormente alcalde, Diego Sánchez Rull (PSOE).
Alaya deja sin efecto las que pedía el fiscal para dos de los tres técnicos municipales imputados, José Álvarez Ruiz, director técnico de la Gerencia de Urbanismo; José Guillermo Alberola Visedo, arquitecto municipal, y Javier Malla, coordinador del Patronato Municipal de Deportes.
El auto de la juez tiene fecha de 28 de noviembre y se produce después de la declaración ante la juez de los imputados, si bien Sánchez Rull fue el único que se acogió a su derecho a no hacerlo y pidió acudir voluntariamente una vez se levantara el secreto del sumario, cosa que se produjo en la misma fecha del auto. Alaya centra en el ex alcalde algecireño el papel principal de la trama del cobro de mordidas. Para la juez, el que fuera "director de la Mesa de contratación y delegado de Urbanismo tuvo una participación activa en los delitos de cohecho, por lo que partiendo de la cantidad de 279.360 euros entregada por Fitonovo para lograr la adjudicación del contrato referente al polideportivo El Calvario, procede en previsión de la multa que le pudiera ser impuesta, el triplo de la dádiva y un tercio en concepto de fianza para asegurar las responsabilidades civiles que de la presente pudieran derivarse", lo que resulta esa cantidad de 1.117.440 euros, notablemente superior a los 900.000 euros que solicitaba el fiscal.
Sobre los tres funcionarios del Ayuntamiento, la juez destaca que "su intervención en la mesa de contratación se limitó a valorar los criterios que fuera objeto de sus respectivos informes, por elemental criterio de prudencia a la hora de fijar las responsabilidades pecuniarias, no existiendo la misma certeza de su participación en la valoración de los criterios que fueron expuestos en sus respectivas imputaciones, ni en la reclamación de la dádiva a Fitonovo, no procede fijar para estos imputados fianza alguna como técnicos intervinientes".
Estas decisiones de la magistrada sitúan en una posición más que delicada al ex alcalde, que dimitió de su cargo de concejal el pasado 22 de noviembre, señalado como el destinatario del pago de las comisiones "al partido del gobierno del Ayuntamiento de Algeciras, en aquel momento el PSOE, o al alcalde Tomás Herrera Hormigo o al delegado de Contratación y Urbanismo y posteriormente alcalde, Diego Sánchez Rull". Se trataría de mordidas realizadas según la juez por los directivos de Fitonovo José Antonio González Baro y el empleado y gerente de dicha empresa, Pablo Pérez Benedicto que participó junto a Sánchez Rull en la colocación de la primera piedra que daba inicio a las obras del complejo deportivo investigado, el 23 de marzo de 2011 en Algeciras. La magistrada vuelve a insistir en el auto conocido ayer que "en este pago, tendría este inculpado Sánchez Rull una decisiva participación".
* Diario de Sevilla - ÓSCAR LEZAMETA - 17.12.14
Foto: Algeciras, polideportivo El Calvario - bodyfactory
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Tilting Lock, la esclusa flotante que elimina los puentes móviles
• 1461 ViewsLos ingenieros de la firma Royal Haskoning DHV en Rotterdam han desarrollado una esclusa que reduce significativamente el número de aperturas necesarias en los puentes levadizos y, en consecuencia, los inconvenientes ocasionados al tráfico vehicular.
El concepto que han desarrollado consiste en una gran esclusa circular flotante de 190 metros de largo con un canal a cada lado. Ambos canales tienen una compuerta en cada extremo que permite el paso de hasta cinco embarcaciones por desplazamiento.
El diseño preliminar se ha planteado para el Puente de Haringvliet, a 35 km al sur de Rotterdam. Resuelve el cruce de la mayoría de los navíos sumando 8 metros a los 13 libres que quedan entre el puente y el río y elimina la mayor parte de las aperturas del puente existente reduciendo los problemas ocasionados al tráfico rodado: tiempo de espera, gasto de gasolina y retraso en el transporte de carga.
Vía TRAFFIC JAM FREE
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España vuelve a ser el motor europeo de la construcción
• 1442 Views Una noticia que, según se mire y de ser cierta, parecería hasta positiva, pero la realidad es tozuda y cuando España aun no se ha recuperado de la última burbuja inmobiliaria, parece un contrasentido sin parangón y un volver a caer en los mismos errores del pasado. El considerar al 'ladrillo' como la única solución de todos los males, incluido el paro, es una aberración sin límites. Hay que tener en cuenta que en este país hay unos 5 millones de viviendas vacías (3,6 acabadas + 1,4 a medio hacer) y que no se prioriza el ponerlas en funcionamiento, por ejemplo con programas adecuados de rehabilitación urbana, lo cual hace que otro crecimiento constructivo agrave aun más la situación, con nuevos pelotazos urbanísticos en la edificación y en la ocupación del suelo. Llueve sobre mojado. Un disparate colosal en el que están implicadas, como siempre, las políticas de vivienda del gobierno central y de los autonómicos.
"EUROPAPRESS* : La actividad en torno al ladrillo en España sigue subiendo y subiendo. Durante el mes de octubre, la producción del sector de la construcción a nivel nacional se disparó un 13,9% con respecto al mismo mes de 2013, según la oficina estadística comunitaria Eurostat. Este porcentaje va en consonancia con los datos de los últimos meses, en los que España se ha situado como un referente europeo en el sector.
El nuevo incremento interanual de la actividad española es el más alto que se registra en la zona euro, donde la construcción aumentó un 1,3% de media, y el segundo más elevado en el conjunto de la Unión Europea (UE), que registró una reactivación del 1,5%.
Respecto a octubre de 2013, las mayores subidas de la construcción se dieron en Hungría (+15,8%), España (+13,9%) y Suecia (+10,5%); mientras que caídas de la producción más grandes se registraron en Rumanía (-11,3%), Portugal (-5,7%), Italia (-4,3%) y Eslovaquia (-4,2%); mientras que las
En cuanto a la tasa intermensual, octubre respecto a septiembre, la producción de la construcción creció en España un 1,4%, por encima del aumento del 1,3% registrado en la Eurozona y del 0,4% de la UE. De esta manera, el ladrillo en la zona euro consigue recuperarse tras el descenso del 1% de septiembre y en el caso de España la construcción acelera su crecimiento (+0,5% en septiembre).
Entre los países con datos disponibles de octubre , los mayores avances intermensuales se produjeron en Hungría (+4%), Italia (+3,2%) y Países Bajos (+2,2%), mientras que los descensos más pronunciados se dieron en Rumanía (-6,1%) y Reino Unido (-2,2%).
* El Mundo - EP - 19.12.14
Foto: Múltiples grúas levantan más de 1.000 viviendas en el nuevo PAU Arroyo del Fresno, al norte de Madrid. EL MUNDO
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Pátria and Blackstone Acquire Four Office Buildings in Rio de Janeiro – Rock Hill Herald (press release)
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Rock Hill Herald (press release)
In late 2013, the companies acquired 70% of Alphaville Urbanismo, the leading developer of gated residential communities in Brazil. “We are pleased to make this new investment with our partners at Pátria. It is an important market for us and we will ...and more » -
Pinheiro se filia ao SD e vai assumir o Urbanismo – Tribuna da Bahia
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Read MorePinheiro se filia ao SD e vai assumir o Urbanismo
Tribuna da Bahia
A filiação do então gestor da Superintendência de Controle e Ordenamento do Uso do Solo do Município (Sucom), Silvio Pinheiro, ao Solidariedade, na próxima segunda-feira, foi vista, nos bastidores políticos, como um passo para a confirmação de seu ...