Viviendas nuevas

Feb 17 • Definiciones • 1174 Views • No hay comentarios en Viviendas nuevas

Según el informe “Tendencias 2011” de la constructora CB Richard Ellis en el actual mercado inmobiliario español las mayor parte de las entidades financieras solo están concediendo hipotecas para viviendas que los bancos y cajas se han quedado ante el impago de los préstamos y créditos de promotores y constructores.

Debido a la gran cantidad de propiedades inmobiliarias que han pasado a formar parte de los activos de los bancos y las cajas de ahorro, y la necesidad de estas entidades financieras de deshacerse de los mismo, se está produciendo una enconada competencia entre promotoras inmobiliarias y bancos y cajas de ahorro a la hora de vender sus propiedades.

La situación ha llegado a tal extremo que los bancos y las cajas de ahorro están dando hipotecas exclusivamente a clientes que utilizan las mimas para comprar bienes inmobiliarios de la propia entidad financiera que concede la hipoteca. De este modo cajas y bancos pretenden deshacerse de sus activos inmobiliarios ya que estos no dejan de ser una carga para entidades cuyo negocio no es el inmobiliario ni tampoco la venta de pisos.

Otra de las razones por las cuales los bancos y cajas quieren deshacerse de las propiedades inmobiliarias y viviendas que poseen es que un piso o una casa suponen una carga para una entidad financiera ya que se ve obligada a provisionar fondos. Según el informe de CB Ellis los directivos de inmobiliarias creen que durante este 2011 los bancos y cajas pasarán a ser poseedores de muchas más propiedades inmobiliarias en compensación por impago de créditos.

Fuente: Europa Press |    Imagen: Phil Sexton

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