Viviendas de Protección Oficial

Ene 8 • Definiciones, Promociones VPO • 1930 Views • 1 comentario en Viviendas de Protección Oficial

Se denomina Vivienda de Protección Oficial (VPO) a aquellas viviendas que salen al mercado con un precio limitado y cuya construcción ha sido parcialmente subvencionada por la Administración Pública Española. Este tipo de viviendas también se denominan Viviendas de Protección Pública o Viviendas Protegidas y la mayor parte de ellas son erigidas por constructoras de viviendas privadas.

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Las Viviendas de Protección Oficial nacen con una vocación eminentemente social: la de permitir a personas de rentas bajas tener acceso a una vivienda digna y a unos precios asequibles a su poder adquisitivo. Por decirlo de algún modo sería la arquitectura puesta al servicio del pueblo.

Actualmente son las Comunidades Autónomas las que tienen potestad para legislar sobre este tipo de viviendas. Esto hace que cada CC AA haya generado su propia legislación por lo que no se puede hablar de un corpus legislativo homogéneo sobre este particular. Una Vivienda de Protección Oficial no debe de renunciar ni a la arquitectura ni al diseño. Afortunadamente cada vez son más las promociones públicas que se hacen con intención de además de servir de vivienda, convertirse en un referente en arquitectura y diseño en la zona dónde se ubican.

La protección y tutela pública sobre viviendas se extiende a otros ámbitos, como son: promoción, alquiler, rehabilitación de viviendas, mejora en la eficiencia energética, accesibilidad, urbanización del suelo y gestión de planes urbanísticos.

Las Viviendas Protegidas son aquellas que han sido calificadas como tal por las Comunidades Autónomas, que son las que tienen competencias legislativas sobre las mismas. De cualquiera de las maneras la calificación de vivienda protegida no tiene que ver con una actuación arbitraria de los gobiernos autonómicos, sino que esta calificación se tiene que basar en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación.

La VPO únicamente puede tener uso de venta o arrendamiento. También es necesario que en las mismas se encuentre domiciliado de manera permanente una persona o familia. Las únicas excepciones a esta última norma son las exenciones que estas dispuestas en el Real Decreto. Si es posible venderlas, de hecho cada vez aparecen más de este tipo de viviendas en los portales inmobiliarios, pero siempre bajo una serie de condiciones de las que carecen las viviendas libres.

Fuente: Wikipedia |    Imagen: mach3

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One Response to Viviendas de Protección Oficial

  1. Elena dice:

    Mis padres han fallecido, y vivian en una vivienda de proteccion oficial, hasta el 2014 no está libre, ahora que pasa con esta vivienda, me la quitan, tengo que ir a vivir a esta vivienda, yo tengo la mía de propiedad.

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