Viviendas de promoción pública

Abr 11 • Definiciones • 2393 Views • No hay comentarios en Viviendas de promoción pública

Las Viviendas de Promoción Pública, denominadas también Viviendas de Protección Oficial son un tipo de viviendas, de precio tasado, que se encuentran parcialmente subvencionadas por la administración pública. Las Viviendas de Promoción Pública tienen como misión satisfacer la necesidad de vivienda de ciudadanos con rentas bajas. El objetivo de este tipo de viviendas es que estos ciudadanos puedan comprar o alquilar viviendas dignas y adecuadas a precios asequibles.

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Son las Comunidades Autónomas las que tienen potestad de legislar sobre la materia por lo que cada Comunidad Autónoma construye las Viviendas de Promoción Pública de una manera diferente, aunque bien es cierto que todas las VPO tienen una serie de rasgos comunes. Todas las VPO tienen que estar regidas por el Decreto que regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009 – 2012.

Las Promociones de Viviendas de Promoción Pública solo se pueden destinar a la venta y el arrendamiento y tiene que ser domicilio o vivienda habitual de los ocupantes de la misma. Las únicas excepciones a este régimen son las que aparecen recogidas en el Real Decreto.

Las viviendas que son calificadas como VPO tienen beneficios tanto para el constructor / promotor como para el comprador. El ser objeto de beneficios que no son aplicables a la vivienda libre hace que estas VPO tengan que cumplir ciertas condiciones legales.

Una de estas condiciones es que las promotoras que los construyen tienen que comprometerse a no vender la vivienda por encima del precio que haya sido fijado por las administraciones públicas. Normalmente las viviendas VPO suelen tener unos precios más asequibles que los que ofrece el mercado de vivienda libre.

Fuente: Wikipedia |    Imagen: Jeremy Levine Design

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