Vivienda en España

Nov 28 • Definiciones • 1613 Views • No hay comentarios en Vivienda en España

El sector de la vivienda en España, después de tres años del estallido de la burbuja de la vivienda, sigue en sus horas más bajas, por no decir que sufre de una evidente depresión. El ajuste de precios que se ha llevado a cabo durante este tiempo parece que todavía no ha terminado.

Durante el pasado mes de Julio fuimos testigos de una aceleración de la caída del precio de las viviendas libres, cayendo en el interanual un 4,3%. Estos datos aparecen reflejados en el Estudio del Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IME) que fue elaborado por Tasaciones Inmobiliarias (TINSA).

El punto de inflexión en las caídas de los precios inmobiliarios parece que lo podemos encontrar a mediados del 2009 en el cual la caída empezó a moderarse. De cualquier modo la caída de los precios en obra nueva se ha producido sobre todo por el aumento de los impuestos directos e indirectos y las turbulencias habituales en los meses de verano.

En estos momentos una de las respuestas que hay que resolver es si durante el 2011 que está a punto de llegar el precio de los pisos seguirá bajando como hasta ahora o iniciará el proceso de promoción y recuperación que todo el mundo espera. Desde la burbuja inmobiliaria que pinchó en diciembre del 2007, el IMIE ha descendido un 16,9%.

Desde las inmobiliarias y desde los expertos en el mercado inmobiliario han disparidad de pareceres y ninguno de ellos sea atreve a vaticinar cual será el futuro de la vivienda nueva en España. En lo que sí coinciden todos es en que son muchas las variables que hay que tener en cuenta para cualquier tipo de análisis de evolución.

Fuente: El Economista |    Imagen: ell brown

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