Urbanismo, su legislación en España

Ene 25 • Definiciones • 933 Views • No hay comentarios en Urbanismo, su legislación en España

La legislación española aplicable al urbanismo en nuestro país se conoce bajo la denominación de derecho urbanístico y forma parte de la rama del derecho administrativo. Se puede conceptualizar el derecho urbanístico como las normas jurídicas que regulan el urbanismo, la ordenación del territorio, arquitectura y el uso del suelo. Este derecho urbanístico además obliga al propietario del suelo con una serie de facultades y obligaciones.

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El urbanismo, como tal, nace a resultas de las contradicciones entre una realidad urbana y social y el capitalismo industrial. Con la llegada de este el espacio empieza a tener un valor económico que hasta ese momento no tenía. Desde un punto de vista funcionarial el urbanismo se asienta en las administraciones nacionales y autonómicas con las figuras del Técnico de Administración Pública. En este momento surgen también con fuerza las empresas constructoras.

En el mundo de la empresa privada comienzan a surgir grupos especializados, pequeños en un primer momento, que posteriormente se incardinan en la formación universitaria y los colegios profesionales. Estos grupos comienzan a desarrollar teorías, técnicas de construcción del espacio físico y metodologías para acercarse desde un punto de vista científico. La aplicación práctica y desde el mundo de la empresa privada se plasma en los primeros intentos de promoción inmobiliaria.

El urbanismo moderno, históricamente hablando, nace con las corrientes de urbanismo sanitario que surgen en el siglo XIX. La función del mismo era lograr que las ciudades fuesen inmunes a las pandemias (pestes, enfermedades endémicas), que sufría cíclicamente, desde hacía mucho tiempo, las comunidades humanas. Este urbanismo moderno empieza a dotar a las ciudades de servicios de abastecimiento de agua potable, saneamiento, normas de alineación de calles y ventilación de viviendas.

Fuente: Wikipedia |    Imagen: Ivan Walsh

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