Supervivencia de las constructoras: medidas a tomar

Feb 15 • Definiciones • 1349 Views • No hay comentarios en Supervivencia de las constructoras: medidas a tomar

La situación de las constructoras en estos momentos en España pasa por unos momentos críticos, sobre todo en cuanto a la construcción y la venta de viviendas se refiere. En la actualidad las dificultades provienen de varios frentes: problemas de tesorería por la reducción del crédito a las empresas y por el retraso en los pagos, disminución de pedidos que provoca un aumento de costes y una reducción del flujo de caja y por último un aumento de los impagos.

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Muchas constructoras están llegando al dantesco escenario en el cual el sobrevivir como empresa se cifra únicamente en el crédito que puedan obtener de las entidades financieras. En el momento en el cual flaquea el crédito es necesario buscar otras fuentes alternativas de financiación. Alguna de las posibles medidas a tomar es lo que se denomina Management Buy Out (MBO) y la ampliación de capital. Estos problemas son compartidos también por las inmobiliarias en España.

El MBO es algo tan sencillo – nos referimos al proceso, no a lograr la financiación – como la compra de la empresa por sus directivos. Los directivos para comprar la empresa suelen recurrir a inversores de capital riesgo que aportan una parte importante del capital. Un inversor de capital riesgo invertirá en estas condiciones para lograr un alto rendimiento de su inversión o grandes beneficios al vender la empresa.

Además de lo anteriormente citado se pueden obtener situaciones intermedias en las cuales el empresario mantener la empresa o lograr unos ingresos extras además de los propios de la venta de la empresa. Estas soluciones de compromiso se basan mantener su puesto de trabajo, mantener una parte de la acciones de la empresa, vender el negocio pero no sus activos fijos, que serán alquilados a los nuevos dueños.

Por lo que hemos podido ver en este artículo si existen medidas que se pueden tomar para poder hacer frente a la situación de crisis en la que se encuentra la construcción en estos momentos y permitir que la empresa siga siendo viable y pueda seguir construyendo promociones de obra.

Fuente: El blog de José Antonio Romero |    Imagen: Northeast Indiana

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