SAREB alquila 1.000 viviendas de su patrimonio inmobiliario
La SAREB acaba de sacar al mercado de alquiler 1.000 viviendas en diferentes provincias de España, como un paso previo a su venta, ya sea a los inquilinos o a otros colectivos en un año, el 2017, donde todo hace pensar que se reactivará la demanda de alquiler por parte de importantes colectivos, como es el caso de los jóvenes
El denominado banco malo ha comunicado que el arriendo de esas viviendas se hace a precio de mercado, estando ubicadas la mayor parte de esas unidades inmobiliarias en las provincias de Madrid, Barcelona, Castellón y Guadalajara.
La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB) está a punto de sacar a alquiler un paquete de 1.100 inmuebles ubicados en 20 provincias. La mayor parte de los pisos son de nueva construcción y pasaron a poder del SAREB procedentes de promociones que los bancos y las cajas de ahorro se quedaron como pago de créditos nunca devueltos.
SAREB pone en alquiler esas viviendas con la vista puesta en su posterior venta, bien a los inquilinos que las hayan alquilado o bien en cuanto se recupere la demanda del mercado inmobiliario, cosa que se espera que suceda en 2017.
Estas primeras 1.000 viviendas son un primer paquete de otros que la SAREB se ha planteado como una estrategia de creación de valor para optimizar el retorno de los activos recibidos. En el espíritu de la operación se encuentra el lograr, con el tiempo, que el “banco malo” pueda deshacerse de todo su patrimonio inmobiliario.
Esta sociedad anónima ha llegado a construir viviendas como una manera de revalorizar parte del suelo que posee. En cuanto a los precios de los alquileres estos varían. Por ejemplo, un piso de 47 metros cuadrados en la localidad toledana de Ocaña se pone en alquiler por 170 euros al mes.
Mientras tanto, un inmueble ubicado en el barrio de la Fortuna de la localidad madrileña de Leganés, de 108 metros cuadrados, se alquila por 808 euros al mes. La demanda de alquileres está casi asegurada por la existencia de varios colectivos, como los jóvenes, que demandan viviendas dónde puedan morar y puedan alquilar.
Fuente: Diario El País | Imagen: Jason Pratt
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