S & P augura que el precio de la vivienda seguirá cayendo durante los dos próximos años en Españaa

Feb 20 • vivienda • 1524 Views • 1 comentario en S & P augura que el precio de la vivienda seguirá cayendo durante los dos próximos años en Españaa

Standard & Poors, una de las más importantes agencias de calificación augura que durante el 2012 el precio de la vivienda seguirá cayendo en España durante este 2012 y 2013. Entre las causas que explica ese fenómenos se encuentran la escasa demandas de compradores y el enorme stock que se encuentra sin vender.

S & P también ha analizado la tendencia en cuanto al abaratamiento de las viviendas y destaca que el mismo no ha hecho sino acelerarse durante toda la duración de la crisis del ladrillo, Por ello esta agencia de calificación norteamericana piensa que al menos durante los próximos dos años el precio de la vivienda se seguirá abaratando.

Otro de los problemas, el inmenso stock de pisos que hay en España que todavía se encuentran sin vender será muy difícil de colocar debido a que la situación de recesión económica que vive nuestro país y que está haciendo que el consumo privado se haya ralentizado hasta extremos inconcebibles hace pocos años.

Por otro lado, la enorme cantidad de impagos de hipotecas y que está haciendo que la mora de las entidades de crédito haya aumentado a niveles nunca visto hace que los bancos y las cajas de ahorro evalúen el riesgo crediticio de sus clientes de cara a evitar dar hipotecas a personas con un alto riesgo de mora. Este especial cuidado también se da ante promotores inmobiliarios.

Sin embargo, y sobre mora, S & P cree que las deudas impagadas a las entidades financieras se estabilizarán después de que en el cuarto trimestre de 2011 se haya llegado a un porcentaje de impagos de 3,20%, muy lejos de los niveles de morosidad que se dieron en el 2009.

Fuente: 20 minutos |    Imagen: Alex Parks Photos

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One Response to S & P augura que el precio de la vivienda seguirá cayendo durante los dos próximos años en Españaa

  1. margarita dice:

    Por favor, basta de estadísticas demasiado generalistas, las viviendas que deberán bajar de precio son las mal ubicadas y también las de 2ª residencia. Y aún en este caso, dependerá de cuándo se recuperen sus futuros compradores, si es mercado europeo. Las viviendas de 1ª residencia, bien ubicadas no bajarán mucho más, porque sí se van vendiendo. Las que tienen un precio correcto, claro, no las infladas. Estos juicios generales solo valen para hundir al pais.

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