¿Quién es quién en el sector inmobiliarios español?

Jun 14 • Noticias • 1954 Views • No hay comentarios en ¿Quién es quién en el sector inmobiliarios español?

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Tras el terremoto que supuso el estallido de la burbuja inmobiliaria, y ahora que se anuncia una recuperación, el panorama del sector inmobiliario se encuentra configurado entorno a las divisiones inmobiliarias de las grandes consultoras que existen en nuestro país y a las divisiones inmobiliarias que han creado muchas entidades financieras para poder gestionar el inmenso parque inmobiliario que han adquirido en pocos años

La ya casi segura recuperación del sector de la construcción e inmobiliario español está atrayendo desde consultoras internacionales para labores de intermediación dentro del sector hasta a nuevos actores del sector que nunca habían desembarcado en España. Hay que tener en cuenta que en los primeros tres meses del año se han producido inversiones por valor de 2.500 millones de euros.

Muchas de las consultoras, bien fogueadas por años de presencia en otros mercados inmobiliarios europeos, llegaron ya hace más de 30 años a suelo español como una forma de expansión natural a un país, como era España, con enormes posibilidades de desarrollo.

Dos de estas consultoras que llegaron a mediados de los años 80 del pasado siglo a nuestro país fueron Jones Lang LaSalle, actualmente JLL, y Richard Ellis, que ahora obedece a nombre de CBRE, sin olvidarnos de Knight Frank o Aguirre Newman, una de las pocas locales que existen.

En estos momentos esas consultoras buscan atraer a España a los grandes fondos de inversión inmobiliaria. Sin embargo las consultoras no lo tiene tan fácil como hace unos años debido a que se han incorporado al sector nuevos actores que están apostando muy fuerte, siendo muchos de ellos divisiones inmobiliarias de grandes bancos que surgieron para dar salida a la enorme cantidad de propiedades inmobiliarias que con motivo de la crisis adquirieron dichos bancos.

Tal como explica Carles Vergara, profesor de la escuela de negocios IESE, los nuevos actores del inmobiliario se dieron cuenta que había nichos de mercados inexplorados y se aprestaron a desembarcar en ellos. Pero tal como explica el profesor, la llegada de produjo en plena burbuja inmobiliaria, en un contexto en el cual había espacio para todos.

Por lo general las divisiones inmobiliarias de las grandes consultoras implantada en nuestro país están formadas por equipos multidisciplinares que muchas veces llegan al centenar de personas. Muchas veces los departamentos inmobiliarios utilizan las sinergias que se pueden encontrar dentro de las consultoras.

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