Proyecto de Construcción: Fase de Implantación

Dic 31 • Definiciones • 8036 Views • No hay comentarios en Proyecto de Construcción: Fase de Implantación

La Fase de Implantación es la última fase de un Proyecto Constructivo. En esta Fase se afinan los últimos detalles de ingeniería, dirigidos por el Estudio de Arquitectos que tengan que hacerse en el Proyecto Constructivo. En esta fase se ven implicadas la Arquitectura, la Estructura, las Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Eléctricas, Mecánicas y las Áreas de Servicio.

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En esta fase del Proyecto de Construcción se generan una gran cantidad de documentos, siendo con mucho la fase más productiva desde el punto de vista de la documental. En esta fase se elaborará una memoria de cálculos, memoria de planos, memoria descriptiva, un documento con las especificaciones técnicas y un presupuesto denominado como de Clase I.

En este momento la edificación se haya completamente definido, por lo que cualquier profesional de área distinto al líder del proyecto, aunque sea ajeno a la empresa de construcción, es capaz de dirigir y llevar a la práctica el proyecto constructivo. Las disciplinas que se ven involucradas en esta fase son la Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Eléctricas y Mecánicas. También las áreas de servicio están involucradas en dicho proyecto.

Las partidas que se emiten en esta fase y que se encuentran homologadas atendiendo a diferentes códigos son: EO1501 (Proyecto de Arquitectura), EO1502 (Proyecto de Estructura), EO1503 (Proyecto de Instalaciones Sanitarias), E01504 (Proyecto de Instalaciones Eléctricas), EO1505 (Proyecto de Instalaciones Mecánicas) y E01506 (Proyecto de Áreas de Servicio).

La documentación que se entrega en esta última fase son memorias descriptivas de los materiales de construcción, especificaciones técnicas, memorias de cálculo, cómputos métricos, partidas, estimación de costes de Clase I. Por último también se presentan los planos de escala que sean pertinentes en esta fase.

Fuente: Arqhys |    Imagen: Diego_3336

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