Promociones de obra nueva en España: Panorama para el 2010
Si nos remontamos al año 2007, cuando comenzó la debacle del sector de la construcción y las promotoras en España y nadie pensaba que el precio de los pisos tocaría mínimos, el precio medio del metro cuadrado costaba en la Capital del España 3.000 €. En la actualidad, en los primeros meses del 2010, ese mismo metro cuadrado en Madrid cuesta 2.620 €.
En tan solo dos años se ha producido una caída en el precio del metro cuadrado del 13%. En lo que respecta al resto de España la tendencia también ha sido que el precio del metro cuadrado ha tendido a la baja. En estos momentos en precio medio del metro cuadrado en obra nueva es de 1.892 euros por cada metro cuadrado.
Los últimos datos que han sido recogidos por la sociedad de tasación revelan que la tendencia para todo lo que queda de 2010 seguirá siendo una rebaja significativa del precio que tiene las promociones de obra nueva en España. En lo que respecta a Madrid, este año 2010 seremos testigos de de una rebaja en la vivienda de nueva construcción de alrededor del 15%.
Lo que sí es cierto es que el descenso del precio del metro cuadrado de nueva construcción será más moderado durante este año 2010. Aunque el ajuste a la realidad del metro cuadrado construido en nuevas viviendas sigue cayendo, esta caída es mucho más suave que la que se ha producido en los dos años precedentes. Será a finales de este año cuando se producirá el comienzo de la reactivación del sector, de la mano de unos precios más moderados y de la construcción y venta de nuevas promociones.
Fuente: Diario El País | Imagen: nate steiner
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