Promoción obra nueva
El precio de la vivienda en la ciudad de Gijón ha retornado a los niveles que tenía en el 2002 lo que ha supuesto una pronunciada bajada en los precios. Solo en el pasado julio el precio de la vivienda en esta capital de provincia ha bajado un 1%. De cualquier modo desde el sector de tasación de la ciudad se manifiesta que la bajada de los precios no implica que se pueda acceder a vivienda de gran calidad a precios reducidos.
En lo que respecta a viviendas de segunda mano el metro cuadrado construido se acerca a los 2.300 € y el de vivienda nueva se encuentra en los 2.700 €. Entre los factores que determina el precio del metro cuadrado en la ciudad se encuentra la ubicación de la vivienda, la antigüedad de la misma y las prestaciones del inmueble. A pesar de que se ha producido un severo ajuste en los precios todavía no se ha dado la situación de que se produzca venta de pisos por debajo de los precios del mercado.
En Gijón, como en otras muchas ciudades, la crisis del ladrillo y la obra nueva estalló en el año 2007 y desde esa fecha hasta el presente se ha ido produciendo una corrección de precio de las viviendas tanto usadas como nuevas, llegando los precios en estos momentos a los niveles que alcanzaban en el año 2002.
Estadísticamente se sabe que los precios de los pisos en Gijón alcanzaron su punto álgido a finales del 2006 y principios del 2007, produciéndose una caída en barrena de los mismos a comienzos del 2008. La bajada se ha producido en todo tipo de vivienda, incluida la vivienda unifamiliar.
Fuente: La Nueva España | Imagen: dlombardia
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