Precio vivienda 2009
A pesar de la enorme crisis que está viviendo la promoción inmobiliaria y la compra venta de inmuebles, según los datos del Instituto Nacional de Estadística el precio de la vivienda solo cayó durante el 2009 un 4,3%. Esto supone una recuperación con respecto al año 2008 dónde los pisos bajaron un 7,6%.
El mayor repunte en los precios se produjo durante el 2009 en la vivienda de segunda mano. Con los datos del Instituto Nacional de Estadística las viviendas de segunda mano solamente se depreciaron un 3,5% durante el pasado año, mucho menos que los pisos nuevos que a pesar de estar en número negativos han vuelto a precios del 2007.
Por comunidades autónomas la recuperación del precio de la vivienda ha estado liderada por Madrid que sube más de cinco puntos, pasando de – 11% al -6,6% durante el año 2009. La segunda comunidad autónoma que más se ha recuperado ha sido Cataluña que acabó el año con un – 7%. La tercera en este palmarés de la recuperación del precio de la vivienda es la ciudad de Melilla.
Hay que hacer la salvedad que los datos que aporta el Instituto Nacional de Estadística se basan en el valor de la escrituración de los pisos en España. El uso de estos datos en concreto supone para el INE un reflejo más fiel a la hora de establecer comparaciones y además son este tipo de datos los que exige el Eurostat para realizar las estadísticas a nivel europeo.
Además de los datos del INE existen otros datos del Ministerio de Vivienda que realiza un estudio estadístico a partir de las tasaciones que se han realizado en España. Estos datos del Ministerio de Vivienda muestran que el precio de las viviendas cayó en el año 2009 un 6,2% por lo cual el año pasado comprar casa se convirtió más llevadero para aquellos que buscaban domicilio y no especular.
Fuente: Idealista | Imagen: mzacha
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