Precio del metro cuadrado en obra nueva en España en 2010
Parece que poco a poco, el mercado de la propiedad inmobiliaria en nuestro país se repone de la bajada en picado en la cual ha estado instalada durante dos años. Entre las razones de la reactivación se encuentran la concesión de un mayor número de hipotecas, un precio por metro cuadrado interesante y una reactivación de la demanda interna. La venta de pisos y chalets ha crecido por primera vez en dos años.
Durante el primer mes del año 2010 el precio medio del metro cuadrado construido por parte de promotoras fue de 2.451 €. Estos datos hacen que el precio del metro cuadrado con respecto a diciembre del 2009 se haya apreciado un 0,03%. Este aumento del precio del metro cuadrado, a decir de los expertos, es un signo de recuperación del mercado inmobiliario.
Según los constructores aunque todavía nos quedan meses malos, seguramente cuando estemos ya instalados en el 2011 veremos que la tendencia general durante el año 2010 fue de recuperación. Al menos así los muestran todos los índices económicos, sobre todo en Europa dónde casi todos los países ya han salido de la recesión.
El análisis del precio de la vivienda en las principales comunidades autónomas también ofrecen datos francamente positivos: Castilla y León creció un 1,04%, Canarias un 0,91%, la Comunidad Valenciana un 0,69%, Asturias un 0,63%, Murcia un 0,58%, Baleares un 0,44%, Ceuta un 0,40%, Galicia un 0,17% y Madrid un 0,07%.
En cuanto a las Comunidades Autónomas más caras, ni la existencia de la crisis ha logrado que pierdan la hegemonía. País Vasco, Madrid y Cataluña han seguido siendo las regiones dónde más caro resulta el metro cuadrado construido. En el País Vasco el precio medio del metro cuadrado ha estado situado en los 4.105 €, en Cataluña ese mismo metro cuadrado se ha valorado en 2.915 €. Madrid tiene el metro cuadrado construido a 3.070 €.
Fuente: Que | Imagen: bortescristian
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2 Responses to Precio del metro cuadrado en obra nueva en España en 2010
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A efectos de contratar el seguro de protección hogar, deseo que me informen sobre el precio al que debo asegurar el continente de mi casa.- Se trata de una vivienda segregada de un local comercial, en un edificio de 40 años de antigüedad, que fué reformada totalmente en el año 2.005 con materiales de 1ª calidad. La superficie que me corresponde según escrituras es de 73 metros cuadrados. El municipio es Madrid, barrio de Hortaleza.
Muchas gracias.
quisiera saber el precio medio del metro cuadrado construido en piso usado en Leganés ,me imagino que depende tambien de la zona, por eso les informo que la zona es la denominada «barrio de las Vírgenes»,gracias por su tiempo.