Planes Generales de Ordenación Urbana: el caso de Meco en Madrid

Mar 2 • Definiciones • 1997 Views • No hay comentarios en Planes Generales de Ordenación Urbana: el caso de Meco en Madrid

Meco, localidad cercana a Madrid, está a punto de poner en marcha su nuevo Plan General de Ordenación Urbana. Este nuevo PGOU declara como protegido el 58% del suelo de este municipio. La Comunidad de Madrid ha previsto la construcción de 6.770 viviendas, siendo la mitad de ellas con algún tipo de protección. Las empresas constructoras se aprestan a ello.

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El sumatorio de las viviendas ya construidas, las pendientes y las que contempla el nuevo PGOU da un resultado de 13.212 viviendas dentro del término municipal de Meco. Desde la Comunidad de Madrid se ha querido explicar el nuevo Plan General de Ordenación Urbana como el mejor modo de dinamizar la economía de la zona y crear empleo.

El diseño urbano que dimana del nuevo PGOU hace cumplir la Ley de Medidas Urgentes que fue aprobada por la Comunidad de Madrid en julio del 2007. Según dicha ley la máxima altura edificable en viviendas consiste en tres alturas y un ático. En el nuevo PGOU el planeamiento hace que tenga cabida un 71% de vivienda colectiva, un 29% de vivienda unifamiliar en lo que respecta a suelo urbanizable. En suelo no urbanizable nos encontramos con un 90% de vivienda colectiva y un 10% de vivienda unifamiliar.

El nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Meco hace una diferenciación en tres tipos de áreas urbanas, que son suelo urbano, suelo industrial y suelo residencial. Además de estos tres usos se reserva una importante área como suelo no urbanizable y de protección con lo que se pretende mejorar medioambientalmente la zona, dinamizar la economía del municipio y poner las condiciones para que se cree empleo.

Fuente: Madrid |    Imagen: daiji

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