Pisos obra nueva
La Fundación Karpin podría rehabilitar 261 viviendas del casco viejo de Vigo por lo que se convertirían en pisos de obra nueva en pleno centro de esta capital de provincia gallega. La rehabilitación se llevará a cabo únicamente si la fundación considera que hay un mercado potencial para las nuevas viviendas. El objetivo de la rehabilitación sería la venta de las mismas a un 20% o 30% menor que su valor de mercado.
Los edificios dónde se llevará a cabo la rehabilitación son 600 viviendas lo que supone el 33% de los pisos del casco antiguo de la ciudad. La edificabilidad en las mismas es de 56.000 m² lo que supone más que el barrio del Cura, que la fundación también tiene la intención de recuperar urbanísticamente.
Se espera que la fundación se haga cargo de todas las gestiones, desde la tramitación de las hipotecas, la solicitud de subvenciones, la petición de la licencia urbanística perceptiva para poder llevar a cabo la obra y la promoción inmobiliaria. De este último punto se encargarán los servicios jurídicos de dicha fundación.
El proyecto también contempla, además de la venta de las viviendas, un diseño de alquiler de parte de ellas. Aquellos inquilinos o inversores que se decante por la opción de alquiler tendrán que comprometerse a residir en las viviendas por un periodo de 5 años. Durante dicho espacio temporal no podrán venderlos a no ser que sea por una causa justificada.
El precio que se ha fijado por metro cuadrado para cada uno de los pisos oscila entre los 1.800 y 2.200 €. En ese precio se incluyen todas las actuaciones necesarias para hacer habitable tanto el edificio como las viviendas que albergue.
Fuente: La Voz de Galicia | Imagen: Pepe Martín
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