Novedosa e interesante medida: Caixa Catalunya alquila inmuebles impagados a sus antiguos dueños

Oct 27 • Noticias • 1897 Views • 7 comentarios en Novedosa e interesante medida: Caixa Catalunya alquila inmuebles impagados a sus antiguos dueños

Si creiamos que ya lo habiamos visto todo, la banca siempre acabará encargándose de sorprendernos.

La actual buena nueva para aquellos que no pueden pagar su hipoteca, es que los bancos han estado haciendo su trabajo gracias a la crisis y agudizando el ingenio han descubierto una manera de que la morosidad no les afecte tanto y encima “beneficiando” al cliente.

El primero en sacar al mercado semejante opción ha sido Caixa Catalunya y afirman que se trata casi al 100% de una figura jurídica llamada “dación en pago”.

La dación en pago es un acto jurídico por el que el deudor entrega una prestación diferente de la que debía, pues ha incumplido con sus obligaciones originales.

Así esta caja en concreto, está proponiendo a los clientes que no pueden seguir adelante con su hipoteca, la opción de cancelarlas y pagarle a la entidad un alquiler a convenir por seguir viviendo en ellas.

Es el caso de Elena Ramos, que adquirió hace apenas un año una vivienda en Vic por 240.000 euros.

Con su sueldo de 900 euros, una pensión de 200 por parte de su ex marido y dos hijos a su cargo, no llegaba para pagar una hipoteca de 1.147 euros mensuales.

Cuando habló con su caja, ésta le ofreció como opción cancelarle la hipoteca y alquilarle su propio piso, cosa que según ella se hizo con una celeridad impresionante: en dos días ya estaba firmando el nuevo contrato.

Según la entidad, lo que hacen es recibir el piso, cancelar la deuda y tenerlo como propio hasta que el cliente esté en condiciones de volver a pagar.

Lo interesante es que al liquidar la hipoteca es la propia caja la que corre con los gastos de cancelación, incluidos los notariales.

Tras ello y mientras el deudor le paga el alquiler del piso a la entidad financiera, ésta última hace un seguimiento del arrendatario y cuando su economía está lo suficientemente saneada, se le concede nuevamente un préstamo.

En el caso de Elena, se ha firmado un contrato de arrendamiento estándar por el que abonará todos los meses a Caixa Catalunya 550 euros, además de haber entregado como en todo alquiler, una fianza y por ende un mes por adelantado y los gastos de gestión.

Ramos dice estar feliz con la operación realizada, pues a pesar de todo este «sigue siendo mi hogar y al menos puedo respirar».

Las opiniones respecto a esta noticia pueden ser muy variadas pero para algunos como Elena, opciones nuevas como esta consiguen que se vea la luz al final del túnel.

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7 Responses to Novedosa e interesante medida: Caixa Catalunya alquila inmuebles impagados a sus antiguos dueños

  1. apymereco dice:

    ¡Qué gran solución! Si embargo no debemos olvidar que no solucuiona el problema si no que lo aplaza. No es la panacea. Saludos.

  2. jana dice:

    pero si yo no quiero seguir viviendo ahí en ese mismo inmueble ellos no me pueden obligar a estar ahí ya que yo me quiero quitar hipoteca y el piso ose ya a la historia …….

  3. hola busco piso de alqulie

  4. loli dice:

    hola! me han dicho que teneis una lista de pisos para alquilar, quería saber si es verdad y como funciona,me interesaria por castelldefels,gava gracias
    un saludo

  5. salah dice:

    estoy bouscando on piso de alqulir en sabadell de 3abitasionis economico minos de 400eu

  6. jenny dice:

    ola estoy buscano piso de alquiler en lhopitalet de llobregat de 2 atres abitaciones economico de 400 a 500 eu tlefono de contacto 671237009 reguntar x jenny

  7. ibone dice:

    Hola tengo una hipoteca con ustedes hace 6 años quisiera acogerme al plande entregarlo y quedar en alquiler, gracias.

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