Manual comentado Ley 8/2007,de Suelo.

Sep 27 • Documentos, Legislación urbanística estatal, Leyes, Ordenación territorial, Planeamiento • 4261 Views • 3 comentarios en Manual comentado Ley 8/2007,de Suelo.

sls1Tal vez llega un poco tarde, pero siempre esta bien tener a mano un documentación oficial sobre el texto base que dio pie a la nueva regulación en materia de suelo (hablamos del REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2008, de 20 de
junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo).

El texto que hoy os adjuntamos, es un compendio de los principios generales que inspiraron el actual texto refundido, así como una pequeña guía de interpretación del mismo… si buscáis algún texto mas detallado y profundo deberéis pasar por caja y comprar el manual de los autores: Comentarios al Texto Refundido de la Ley del Suelo

Mientras tanto siempre podemos empezar por aqui…

TEXTO DE LA LEY 8/2007, DE 28 DE MAYO, DE SUELO (BOE nº 128, de 29 de mayo de 2007)

CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE LA LEY
1. ORDENACIÓN URBANÍSTICA
1.1.Sostenibilidad del desarrollo urbano (Artículo 15 y Disposición transitoria cuarta).
1.2.Cohesión social. La reserva de suelo con destino a vivienda protegida (Artículo 10.b) y Disposición transitoria primera).
1.3.El establecimiento de una nueva horquilla de rescate de plusvalías a favor de la comunidad (Artículo 16.1.b).
1.4.Situaciones básicas del suelo (Artículos 10 y 12).
1.5.Espacios naturales protegidos. Red Natura 2000 (Artículo
13.4) y suelos forestales incendiados (Disposición adicional sexta).
1.6.Transparencia y participación ciudadana (Artículo 11).
1.7.Ordenación urbanística en Ceuta y Melilla (Disposición adicional tercera y Disposición final primera, apartado 4).
2. GESTIÓN URBANÍSTICA
2.1.Régimen básico de las actuaciones de transformación urbanística (Artículos 14 y 16).

2.2.Ejercicio de la libre empresa (Artículos 6, 8.1.c), 31 y 32).
2.3.El estatuto básico de la propiedad del suelo (Artículo 8)
2.4.Actuaciones de transformación urbanística (Artículo 14 y Disposición transitoria segunda): nueva urbanización, reforma o renovación de la urbanización y dotación.
2.5.Suelos correspondientes a la Administración (Artículos 10, 16 y 33.1 y
2.6.Expropiación forzosa, responsabilidad patrimonial, reversión y retasación (Artículos 28 a 30 y Disposición adicional quinta).
2.7.Transparencia en la gestión urbanística. (Disposición adicional novena).
3. VALORACIONES (Artículos 20 a 27 y Disposición transitoria tercera)
3.1.Criterios generales.
3.2.Suelo rural (sujeto a transformación urbanística y no sujeto a dicha transformación).
3.3.Suelo urbanizado.
3.4.Valoración en régimen de equidistribución de beneficios y cargas y régimen de valoración.
4. INTERVENCIÓN DE NOTARIOS Y REGISTRADORES
4.1. Distinciones conceptuales y otras normas de interés (Artículos 17.1.3.4.5).
4.2. Inscripción en el Registro de la Propiedad: usos y obras de carácter provisional (Artículo 13.3.a), venta o sustitución forzosas (Artículo 32.2.3), patrimonios públicos de suelo e inmuebles patrimoniales del Estado
(Artículo 34.3.4 y Disposición adicional cuarta.1), derecho de superficie (Artículo 35.2), suelos forestales incendiados (Disposición adicional sexta).
4.3. Alteraciones físicas o jurídicas de las fincas: división o segregación (Artículo 17.2), transmisión de fincas y deberes urbanísticos (Artículo 18), declaración de obra nueva (Artículo 19).
4.4. El acta notarial en la iniciación de las actuaciones de urbanización (Artículo 14.2).
5. GESTIÓN PATRIMONIAL
5.1. Patrimonios Públicos de Suelo (Artículos 33 y 34).
5.2. Suelos e inmuebles patrimoniales de la Administración General del Estado (Disposición adicional cuarta).
5.3. Derecho de superficie (Artículos 35 y 36).
6. RÉGIMEN DEROGATORIO
Artículos vigentes del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1992. (Disposición derogatoria única) y anuncio de un Texto Refundido (Disposición final segunda).
REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/1992, DE 26 DE JUNIO, POR EL QUE SE APRUEBA EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY SOBRE RÉGIMEN DEL SUELO Y ORDENACIÓN URBANA (preceptos vigentes).

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3 Responses to Manual comentado Ley 8/2007,de Suelo.

  1. ALEXY GONZALEZ dice:

    He recibido, la informacion referida a la ley de suelos, muchas gracias nunca es tarde, la estare analizando, muchas gracias.

  2. abogado dice:

    Es un resumen interesante para asimilar las líneas generales, no obstante recomiendo la lectura del manual “Comentarios al Texto Refundido de la Ley del Suelo”.

  3. Raquel dice:

    Hola! ¿no tendréis un documento semejante pero para el REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2008, de 20 de
    junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo?? os lo agradecería mucho porque no encuentro nada parecido

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