Los promotores españoles hacen la maleta para irse a Brasil

Mar 9 • Noticias • 1195 Views • No hay comentarios en Los promotores españoles hacen la maleta para irse a Brasil

bandera-brasilParece que al presidente brasileño, Luis Ignacio Lula Da Silva, no le da ningún miedo potenciar la construcción en su país a pesar de lo que ha ocurrido a largo plazo en otros países, como por ejemplo España.

Resulta que Lula quiere levantar el país construyendo pisos, lo cual tiene su lógica cuando lo que se pretende es terminar con el mayor mal de la población pobre brasileña: las favelas.

En una visita a Manguinhos, uno de los barrios más marginales de Río de Janeiro, el presidente anunció su plan de urgencia para erradicar éste mal.

Lo hizo anunciando como primera medida la próxima construcción de 500.000 pisos económicos para las familias más necesitadas.

Este nuevo plan del Gobierno brasileño es una perita en dulce para los promotores españoles, ya que apenas tendrían competidores.

Esta extraña circunstancia en el mercado local la explicaría uno de los primeros españoles en emprender en Brasil, Alejandro Esain, que junto con Francisco Pulin y un socio brasileño, compraron hace 3 años la promotora local Developing Incorporadora.

Según Esain, urbes como Sao Paolo son idóneas porque «es una ciudad donde no se ha construido nada durante varios años, ya que los bancos no prestaban el dinero necesario a los empresarios».

Sin embargo, con el nuevo plan estatal ahora «existen entidades públicas como la Caixa Económica Federal que está invirtiendo fuertemente en el sector y que concentra gran cantidad de recursos en condiciones muy atractivas para financiar proyectos».

Uno de los últimos en apuntarse al nuevo tren ha sido el famoso Enrique Bañuelos, fundador de Astroc -hoy conocida como Afirma Inmobiliaria- que ha adquirido el 62% de la promotora Abyara.

El número de viviendas que necesitará el país sudamericano durante los próximos años será de 27,7 millones, según un estudio de la Fundación Getulio Vargas en el que se afirma también que se pedirán viviendas de tipo social, no residenciales ni de lujo.

A pesar del éxodo de nuestros empresarios en busca de mejores oportunidades, los españoles que han llegado allí aseguran que emprender en Brasil no es fácil.

Según Pulin «el sector inmobiliario brasileño es complejo y para hacer las cosas bien es fundamental partir de la base de que uno no sabe nada. El socio local es fundamental en todo este proceso pero no es suficiente».

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