Los precios del alquiler en Castellón, los mas elevados de la Comunidad Valenciana

Jul 28 • Noticias, Urbanismo, vivienda • 997 Views • No hay comentarios en Los precios del alquiler en Castellón, los mas elevados de la Comunidad Valenciana

playas_castellon.jpgA pesar de ver caer la demanda de compra a nivel nacional que provoca expectativas de bajada de precios en el alquiler, el Instituto Nacional de Estadistica registraba en el mes de abril de este año un encarecimiento del 4,3% del mismo durante los 12 anteriores meses.
Y esto pese a la ley de Emancipación para los jóvenes quienes obtienen ayudas de hasta 210 euros para alquilar vivienda.

Las comunidades en las que el aumento ha sido más notorio son Cantabria (con un 6%), Aragón y Madrid (que se situan entre el 6 y el 5%). Les siguen de cerca Cataluña, Castilla la Mancha y Murcia. La Comunidad Valenciana se encareció por debajo del 3,8%, pero siguen aumentando los precios de alquiler de vivienda en este territorio especialmente en época estival.

Un ejemplo de ello se observa en Castellón provincia que ha registrado las mayores caídas de la Comunidad Valenciana en los efectivos que alquilan vivienda este verano con respecto al anterior, según los estudios del INE. En efecto, los viajeros con destino a territorio castellonense se han reducido en un 11% y las pernoctaciones en un 29%.

Sin embargo el alquiler de un piso junto a la playa en Castellón se eleva hasta los 3.000 euros situando a la provincia como la más cara de la Comunidad Valenciana. No es de extrañar que se registre una bajada en las operaciones de alquiler de la zona.
Oropesa y Benicássim son las localidades más caras de la provincia de Castellón en cuanto a alquiler de pisos se refiere, sus precios se situan siempre por encima de los 2.600 euros por viviendas de 65 metros cuadrados.

En Valencia un piso de alquiler de semejantes condiciones cuesta entre 1.500 y 2.400 euros y en Alicante unos 1.200 euros. La provincia alicantina es la única de la Comunidad Valenciana en registrar resultados positivos (con un incremento interanual de pernoctaciones de casi un 10%) tanto por parte de extranjeros como de turistas nacionales, gracias a sus precios asequibles incluso a pie de playa.

Aun asi, a nivel nacional en Castellón se siguen mantienendo niveles medios de alquiler. En efecto las poblaciones que más tasan a la hora de alquilar pisos a pie de mar son Ibiza, Girona y Guipuzcoa. Las inmobiliarias de estas provincias llegan a pedir hasta 4.500 euros mensuales por veranear en sus costas.

En resumidas cuentas, a pesar de las subidas año tras año en el alquiler de apartamentos de playa y de la crisis económica del pais, el veraneo en la costa sigue siendo prioritaria en las familias y la ocupación de pisos en todo el litoral es elevada.
Pero en el conjunto del territorio español, el descenso de un 1,62% del turismo en Castellón subraya el hecho de ser la única provincia de la Comunidad Valenciana en ver retroceder la llegada de turistas.

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