Los inversores nuevamente ilusionados con el mercado inmobiliario español
Por fin se pueda hablar de una recuperación clara del mercado inmobiliario, tanto en el de vivienda residencial como en el caso del sector patrimonialista. La mejora de la economía y del mercado laboral está haciendo que vuelva a haber demanda entre los compradores tradicionales, esto es, parejas entre los 25 y 45 años que acceden a su primera vivienda
La inmobiliaria se recupera en España. Con un fuerte impulso del mercado residencial y el mercado terciario los inversores, sobre todo grandes fondos de inversión extranjeros, las rentabilidades han aumentado así como el precio de la vivienda.
Nos encontramos en un momento en el cual el sector de la construcción e inmobiliario ha hecho que la confianza vuelva a aflorar entre los inversores de lo da buena muestra que en los últimos tres años se han producido inversiones en España y en su mercado no residencial de 32.000 millones de euros.
Desde SOLVIA, la inmobiliaria del Banco de Sabadell, se considera el sector de la vivienda residencial cada vez se está comportando mejor aunque esta buena evolución es reciente ya que ese nicho de mercado es muy lábil a la evolución de la micro economía de los compradores.
En otros subsectores, como es el caso de la inversión inmobiliaria en el sector patrimonialista, la inversión se ha recuperado a niveles de antes de la crisis. A eso ha colaborado la buena evolución de la economía española y los bajos tipos de interés marcados por el Banco Central Europeo.
En dicho sector la inversión de capitales extranjeros ha sido crucial para la recuperación. En el año 2016 la mitad de la inversión total en el sector inmobiliario patrimonialista ha provenido del extranjero.
De cualquier modo desde el Banco de Sabadell se aventura que llegar a las cotas de inversión del 2016 será difícil este año, aunque todo parece indicar que la inversión será próxima a los 12.000 millones de euros.
Desde SOLVIA también se ha detectado un aumento de la demanda de vivienda en un perfil de cliente de entre 25 y 45 años, parejas jóvenes que se lanzan a suscribir una hipoteca para comprar lo que será su primera vivienda.
Desde la inmobiliaria del Banco de Sabadell también se estima que la mejora del mercado laboral ha producido que lo que son los compradores tradicionales de vivienda y se vaticina que será la recuperación del mercado laboral la que propiciará una mayor demanda de vivienda.
Fuente: Expansión | Imagen: Mr. Littlehand
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