Los fondos buitre recuperan la construcción en España
La ventana de oportunidad que da en estos momentos el mercado español, con unas cifras de crecimiento económico de primera magnitud ha hecho que muchos fondos buitre hayan recalado en España haciéndose con miles de metros cuadrados para iniciar la construcción de vivienda de nueva planta con perspectivas de obtener pingües beneficios
La presencia de estos fondos en España es ya de muchos años. La crisis económica atrajo a España a estos fondos buitre que se han pasado un lustro haciéndose con suelo y se han dedicado a evaluar en qué momento sería más beneficioso reflotar el sector de la construcción; pues bien, ese tiempo ya ha llegado.
Son fondos como Lone Star, Castlelake, Varde, Cerberus o PIMCO los que han comenzado a tirar del sector de la construcción en España, llenando de grúas el skyline de muchas ciudades. De hecho desde Lone Star ya se ha hecho público que a lo que aspira es a convertirse en la mayor inmobiliaria del país, así como promotora de viviendas en todo el estado.
Para ello Lone Star lleva años comprando suelo y ha fundado al inmobiliaria NEINOR que en estos momentos tiene capacidad para promover la construcción de 5.000 viviendas. Otro de estos fondos buitre, Castelake se ha hecho con más de 20 solares que estaban en mano del SAREB; entre las más recientes adquisiciones de este fondo se encuentra un solar de 76.100 metros cuadrados en Boadilla del Monte.
Varde tampoco se quiere quedar atrás por lo que ha comprado la promotora y constructora de San José Desarrollos Inmobiliarios. El fondo de inversión tiene en mente promover 1.500 viviendas antes de que culmine el año.
Este movimiento se debe a que los fondos buitre están viendo una ventana de oportunidad debido a que los precios de la vivienda nueva habiendo tocado fondo ya solo pueden sino remontar y que las perspectivas macroeconómicas en nuestro país son espectaculares.
Mientras que los fondos de inversión son meramente financieros, para invertir en nuestro país optan por asociarse o absorber inmobiliarias y promotoras españoles que tienen muchos años de experiencia en el sector y saben cómo se debe operar en España.
Fuente: El Confidencial | Imagen: Images of Money
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