Los bancos reevalúan su exposición al ladrillo

Mar 21 • Urbanismo • 1679 Views • No hay comentarios en Los bancos reevalúan su exposición al ladrillo

Tras la debacle inmobiliaria que se produjo en nuestro país en el 2008 la banca española traspasó al SAREB todos los créditos dudosos concedidos al sector de la construcción y las promociones de viviendas de las inmobiliarias que quebraron. Ahora, nuevamente, el Banco Central Europeo pide a las entidades financieras españolas que vuelvan a evaluar la exposición que tienen al sector inmobiliario.

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Hasta antes de la llamada al orden del BCE el sector inmobiliario y de la vivienda ha sido reacio a hacer ese tipo de valoraciones escudándose en que debido a la fragilidad del sector inmobiliario patrio las estimaciones que ahora se hiciesen pudieran ser mucho más desfavorables teniendo en cuenta que el reajuste obligaría a hacer nuevas provisiones.

A pesar de las objeciones de la banca española el BCE mediante los Exámenes de Calidad de los Activos (AQR) consideran que es necesario actualizar la cartografía de la exposición de las entidades financieras españolas al sector inmobiliario y de la construcción. Lo que se busca con los AQR es tener acceso a información sobre la exposición a partir de observaciones realizadas por profesionales independientes.

Esta nueva evaluación de los activos bancarios dependientes de la construcción y del sector inmobiliario también se van a realizar en la banca de otros países de la UE, estando en primer lugar para la evaluación a base de AQR las entidades financieras germanas. Sabiéndolo el Ministerio de Economía Alemán ha pedido al BCE cierta manga ancha con algunas de sus evaluaciones, considerando que una aplicación inflexible de los AQR podría dañar de un modo innecesario al sector financiero alemán.

Fuente: El Mundo    |    Imagen: Estudio Enrique Arruti

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