Los alquileres han subido su precio tres veces el IPC

Feb 2 • Noticias • 1149 Views • No hay comentarios en Los alquileres han subido su precio tres veces el IPC

Se alquilaEl INE se ha venido encargando de publicar los datos económicos españoles del pasado año y hasta ahora no están siendo muy esperanzadores.

Ayer le tocó el turno al alquiler en España, que como todos nos temíamos, ha subido durante el último trimestre de 2008.

Esto hace que en España tengamos que empezar a pensar seriamente en lo de vivir bajo un puente, porque ya no nos queda casi ningún otro recurso. Según el Instituto Nacional de Estadística, el alquiler se encareció en 2008 un 4,4%, es decir, tres puntos por encima de la inflación marcada que se encuentra en un 1,4%.

La Sociedad Pública de Alquiler lo hace más gráfico si cabe y cifra la cuantía media de los arrendamientos, en diciembre de 2007, en 695 euros mensuales. Si revisáramos esta cifra al 4,4% tras diciembre del pasado año el precio subiría, en cómputo anual, 366,96 euros más.

Las posibles causas que se apuntan ceden casi todo el protagonismo a una sola de ellas: la escasez de préstamos hipotecarios.

La caída del Euribor no es suficiente y la insuficiencia de liquidez está siendo devastadora no sólo para la adquisición de viviendas sino también en el ámbito de los arrendamientos, donde produce efectos inmediatos como las subidas de precios.

Otra causa es la búsqueda de liquidez por parte de aquellos inversores que acumularon inmuebles durante años, con altas hipotecas y que al no poder vender ahora, alquilan ajustando al máximo su precio para perder lo menos posible.

Por último podemos señalar al aumento en la formación de familias en España, al aumento del paro o a algunas medidas políticas como la concesión de los 210 euros de ayuda al alquiler, aunque acerca de ésta última no existen aún datos fiables que confirmen su impacto.

Analistas del mercado consideran también que la incursión de las promotoras con parque de viviendas y de las nuevas Sociedades de Inversión en el Mercado Inmobiliario (Socimi) en el mundo del alquiler, encarecerá considerablemente este sector.

Las buenas noticias son que el precio de la vivienda ha bajado por primera vez en 15 años, siendo el último en reconocerlo el Ministerio de Vivienda, que ha tasado el descenso en un 3,2%, porcentaje que los expertos consideran insuficiente ya que según ellos los precios “caen mucho más”.

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