Ley del suelo, modificaciones

Ene 4 • Definiciones • 2604 Views • 1 comentario en Ley del suelo, modificaciones

Parece que la inamovible Ley de Suelo lleva camino de ser modificada. Será la Ley de Economía Sostenible que ha sido aprobada en el congreso logrará la modificación del la ley del suelo. En el anteproyecto de la Ley de Economía Sostenible modifica uno de los aspectos primordiales de la Ley del Suelo que fue aprobada en el 2007. Esta medida afecta sobre todo al urbanismo de los Ayuntamientos.

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La Ley de Economía Sostenible permite la ampliación de 3 a 6 años del plazo para la actualización del valor de los terrenos urbanizables delimitados. Sin la modificación de la Ley del Suelo los promotores inmobiliarios tenían 3 años para iniciar las obras en suelos urbanizables que estuviesen dentro de un Plan de Ordenación Urbana. De esta manera se lograría que los suelos se convirtiesen en urbanos.

Con la Ley del Suelo del 2007, si en esos tres años no se hubiere iniciado ninguna construcción el suelo volvería a ser calificado como suelo rural. En esta situación, evidentemente, el valor del suelo sufriría una merma muy importante en su precio. La Ley de Economía Sostenible amplia ese plazo a seis años, con lo cual los promotores inmobiliarios obtienen un balón de oxígeno a la espera que el mercado inmobiliario se recupere.

Los principales beneficiarios de esta medida no son los promotores inmobiliarios, sino los bancos, que son los que les prestaron en su día el dinero. Después del pinchazo de la burbuja inmobiliaria han sido los bancos los que ante los impagos, han acabado siendo propietarios de una bolsa inmensa de suelo urbanizable así como también de pisos de las inmobiliarias.

Fuente: Libertad Digital |    Imagen: jurvetson

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One Response to Ley del suelo, modificaciones

  1. J. Ramón dice:

    Un vez más bailamos al son que marcan los bancos, se modifican la ley al antojo de sus interes. ni la ley del suelo se les resiste.
    Está claro que la única fórmula para evitar el mangoneo es liberalizarlo, por lo menos nos beneficiaríamos todos, pero no, hay que enmascarar la gran especulación con una ley del suelo sostenible sólo para algunos………………..los bancos y las grandes promotoras.

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