La morosidad aumentará hasta mediados de 2009 si la política del BCE no cambia

Sep 29 • Noticias • 1018 Views • No hay comentarios en La morosidad aumentará hasta mediados de 2009 si la política del BCE no cambia

C.Romano

La Asociación Hipotecaria de España (AHE) sigue advirtiendo de los riesgos que conlleva seguir, tanto con las políticas de promoción del sector inmobiliario del Estado, como con las de mantenimiento de los tipos de interés por parte de Banco Central Europeo (BCE).

Según esta agrupación, el endeudamiento y la falta de pago de los hogares españoles se elevará en número hasta pasado el ecuador del próximo año y afectará especialmente a los préstamos concedidos entre 2003 y 2006, si el BCE sigue manteniendo los tipos de interés en el 4,25%.

De hecho alertan que hasta ahora, el índice de morosidad no se ha mostrado en su mayor apogeo, debido a que los efectos devastadores que está causando el incremento de parados no se verán reflejados en las estadísticas hasta el último trimestre de este período.

Para revertir esta situación, el máximo responsable de la AHE, Gregorio Mayayo, nos comenta sus impresiones y sugerencias acerca de la situación económica y de la idoneidad o no de las medidas adoptadas por el Ejecutivo.

Según Mayayo, la promoción del mercado de viviendas en arrendamiento es un acierto aunque en su opinión, no es viable crear un parque público de alquiler como pretende el Gobierno, pues éste “carece de la ingente cantidad de recursos necesarios para ello, más teniendo en cuenta la actual limitación presupuestaria en la que nos encontramos inmersos”.

Es por ello que demandan que parte de la protección y estímulo dirigido a que los ciudadanos adquieran vivienda en propiedad, se desplace a potenciar el acceso al alquiler.

Para la AHE, la manera menos costosa de conseguir esto es incentivando la salida al mercado de todos los inmuebles que se encuentran actualmente vacíos, lo que podría conseguirse a marchas forzadas si se potenciara la defensa de los arrendadores particulares.

Pero por desgracia, el grosor del stock de viviendas no se encuentra en manos de personas privadas sino de promotoras y de esto quiere alertar la Asociación, pues considera que este amplio grupo de inmuebles sin uso debería salir a la luz cuanto antes, por lo que demanda que se adopten soluciones que produzcan la disolución de este cúmulo de viviendas, tanto nuevas como usadas, para ponerlas con mayor facilidad y ayudas al servicio de la sociedad.

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