¿El fin justifica los medios? Las agencias inmobiliarias recurren a falsos reclamos ante la falta de clientes

Ene 31 • Noticias • 1351 Views • No hay comentarios en ¿El fin justifica los medios? Las agencias inmobiliarias recurren a falsos reclamos ante la falta de clientes

Se vende La emergente crisis del sector inmobiliario, ha hecho que aquellos que hasta hace poco no tenían que molestarse en atraer, agudicen ahora el ingenio cada día, para argüir tretas que les hagan llenar su malograda cartera de clientes.

La UCE y el presidente de Avacu, Fernando Moner, alerta acerca de la mayor intensidad con que se vienen detectando este tipo de prácticas fraudulentas por las principales asociaciones de consumidores en los últimos tiempos.

En concreto, una de las estrategias más empleadas por las inmobiliarias que aún sobreviven a la hecatombe del sector, consiste en anunciar la venta de un inmueble en una zona apetitosa.

Casualmente, cuando el cliente llama atraído por la oferta, el piso no se sitúa exactamente en el lugar mentado en la publicidad, pero amablemente le informan a uno de todas las moradas disponibles sitas en ubicaciones similares, e incluso, si hace falta, llegan a presentarle un listado de viviendas en alquiler.

La publicidad engañosa también está a la orden del día, y podemos encontrarla en cualquier publicación, en forma de clasificados en las que se ofertan chollos de último momento que en realidad sólo buscan la consecución de una entrevista personal con el cliente, para ofrecer todos aquellos inmuebles libres de que se dispone.

Con este tipo de artimañas, los agentes inmobiliarios no sólo consiguen potenciales clientes a los que bombardear con su sobre exceso de stock, sino que además recaban valiosa información acerca de las tendencias actuales del mercado.

Este mercado en caída libre, que tanto les preocupa, no da síntomas de mejoría sino todo lo contrario, e institutos oficiales como el INE dejan constancia de ello, pues esta semana el mismo Instituto Nacional de Estadística ha dejado claro, que sólo con los datos que poseen hasta noviembre de 2007, las constituciones de hipotecas para compra de vivienda se desplomaron en un 20%.

No es necesario obviar, que a medida que se vayan registrando los datos de diciembre, enero y febrero, el porcentaje descenderá aún más, pues las previsiones acerca del número de hipotecas demandadas son pesimistas.

El fin de la burbuja también está creando situaciones paradójicas, y es que a pesar de la subida de los tipos de interés, el importe medio de las hipotecas ha descendido en un 2,9%, cuantía calificada de histórica. Ello denota por tanto, un descenso de los precios de la vivienda en España, que sería el primero en diez años.

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