La compra de viviendas en España en manos de la inversión extranjera

Ago 27 • vivienda • 1725 Views • No hay comentarios en La compra de viviendas en España en manos de la inversión extranjera

El anquilosado mercado de la vivienda en España se empieza a caracterizar porque la mayor parte de las compras las realizan inversores extranjeros. La mayor parte de la vivienda que sale al mercado es propiedad de los bancos y del SAREB, conocido coloquialmente como el banco malo. Esa institución es propietaria de 51.000 millones de euros en bienes inmobiliarios.

la-compra-de-viviendas-en-espaa-en-manos-de-la-inversin-extranjeraEn lo que respecta a viviendas y alquileres en nuestro país la predominancia es la caída de precios tanto en los alquileres como en las ventas. Desde que pinchó la burbuja inmobiliaria hasta ahora el precio de los pisos ha bajado un 36,2%. De hecho desde el comienzo de la crisis el precio de la vivienda no ha hecho sino bajar durante todo ese periodo.

En lo que respecta a la cuantía de los alquileres de viviendas estos han bajado, en el periodo citado, un 30% según los datos que aporta Fotocasa. España pertenece, conjuntamente con Reino Unido, Bélgica, Holada y Australia, al grupo de países donde la vivienda estuvo sobrevalorada y lleva ya casi 5 años en ajuste de los precios.

En lo que respecta al mercado de compraventa de promociones inmobiliarias en nuestro país en la actualidad se encuentra copado por inversores extranjeros, gracias a lo cual se ha recuperado parcialmente la actividad de compraventa. Estos inversores extranjeros se están centrando en regiones como Baleares, Canarias, Valencia y las provincias andaluzas de Málaga y Almería.

Factores como el aumento del desempleo, la falta de creación suficiente de nuevos hogares, la reducción de los salarios y la falta de crédito pintan un escenario inmobiliario en el cual no se sabe todavía a ciencia cierta cuando se saldrá del túnel en el que se encuentra, máxime cuando los compradores extranjeros se centran en comparar propiedades inmobiliarias en zonas en las cuales lo que prepondera es el sol y la playa.

Fuente: Diario El País    |    Imagen: aerclients

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