IRPF Vivienda

May 18 • Definiciones • 1375 Views • No hay comentarios en IRPF Vivienda

Una de las principales desgravaciones en el IRPF que teníamos los españoles era la de la vivienda habitual. Este tipo de deducciones se introdujeron debido a que España es un país dónde se compra mucha propiedad inmobiliaria y la mayor parte de la población se encuentra endeudada por las hipotecas.

vivienda habitual

La declaración de la renta del 2009 será la última dónde se podrá desgravar de un modo general – sin tener en cuenta la renta del declarante – por la vivienda habitual. A partir del próximo año los únicos que podrán desgravar por la compra de pisos serán aquellos que tengan, por todos los conceptos, unos ingresos menores de 24.000 €.

Actualmente se puede desgravar en la declaración de la renta por la vivienda habitual – ya sea de obra nueva o segunda mano – en los siguientes supuestos: adquisición y rehabilitación de la vivienda habitual, construcción o ampliación de la vivienda habitual, ser titular de una cuenta ahorro vivienda y la adecuación de la vivienda por minusvalía.

Con el anterior diseño las deducciones se llevaban a cabo por adquisición de vivienda habitual. Además cuando la compra de la vivienda habitual se llevaba a cabo mediante dinero de una entidad ajena, aquí entrarían las hipotecas, era posible realizar diferentes deducciones. Por lo general se podia deducir hasta un 15% de lo que se ha aportado anualmente para la compra de la vivienda siendo el límite 9.015,18 €.

Para la cantidad citada la deducción máxima será de 1.352,27 €. La desgravación hace necesario incluir el capital amortizado, intereses pagados y cualquier tipo de gasto debido a la financiación de la compra de vivienda.

Fuente: Impuestos Renta |    Imagen. marcos83

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