Importantes modificaciones del nuevo PGOU de la ciudad de Valencia

Sep 21 • Noticias • 1641 Views • No hay comentarios en Importantes modificaciones del nuevo PGOU de la ciudad de Valencia

Tras cinco años de planificación y tramitación el PGOU de Valencia está a punto de ser aprobado. El último requisito – exposición pública del plan durante dos meses – prácticamente ya ha comenzado. El nuevo PGOU tiene una concepción de ciudad como lugar dónde crear un modelo denso de crecimiento, con la promoción de suelo urbanizable y el que prácticamente no hay reserva de suelo industrial o para viviendas unifamiliares.

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A pesar de todo ello el nuevo plan tiene importantes modificaciones con respecto a su primera redacción, ya que en las últimas revisiones se ha querido dar al plan un cariz medioambiental. Un vivo ejemplo es que los 68.338 m² que inicialmente se reservaban en una zona cercana al Parque Natural de L´Albufera para la construcción de viviendas unifamiliares y zonas comerciales han desaparecido.

El uso original para vivienda del citado terreno había sido duramente criticado por el grupo socialista en el ayuntamiento y por grupos ecologistas debido a que dicha utilización vulneraba la Convención de Ramsar debido a que la ubicación de las viviendas unifamiliares se encontraba a pocos metros de una zona de humedal protegido.

Desde otros ámbitos de la administración general de estado, concretamente desde el Ministerio de Medio Ambiente, se exigió al consistorio de valencia la supresión de dicha obra nueva debido a que esa ubicación está catalogada como Zona de Especial Protección para las Aves (ZEPA).

Otro de los proyectos que se cae en el nuevo diseño del PGOU es el corredor comarcal y la vía reservada para el transporte entre Benimámet y Campanar. De cualquier modo, y aún con las modificaciones, está previsto que la ciudad de Valencia crezca un 8% con la urbanización de 481 hectáreas que ahora son suelo agrícola.

Fuente: Diario El País |    Imagen: Vicent Desjardins

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