En España hay vacías 398.000 viviendas de nueva construcción

Nov 27 • Urbanismo • 1429 Views • No hay comentarios en En España hay vacías 398.000 viviendas de nueva construcción

En España hay vacías 398.000 viviendas de nueva construcción

En España hay vacías 398.000 viviendas de nueva construcción

El saldo de la crisis de la construcción, que se inició allá por el 2008 ha dejado un panorama desolador en la cual, y contando todo el Estado, hay casi 400.000 viviendas de nueva construcción sin venderse. Estas construcciones se concentran en comunidades autónomas como Madrid, Valencia, Murcia y Barcelona

Algo menos de 400.000 pisos de reciente construcción se encuentran vacíos en España. Por lo general, y pasada ya la peor parte de la crisis inmobiliaria, la vivienda de nueva construcción suele tardar, de media, dos años en ser absorbida por el mercado.

La mayoría de esa vivienda es propiedad o bien de particulares o son pisos que los bancos se han quedado para saldar deudas de los constructores o de inmobiliarias. De esas viviendas recién construidas que todavía no han encontrado comprador, solo el 14% se encuentra en manos de promotores inmobiliarios.

Esas viviendas vacías se encuentran localizadas principalmente en las comunidades autónomas de Madrid, Valencia, Murcia y Barcelona. Yendo a provincias concretas, dónde mayor afluencia existe de propiedad inmobiliaria de reciente construcción que todavía no ha sido absorbida por el mercado nos encontramos con Almería, Cuenca, Castellón y Toledo.

Según la sociedad tasadora TINSA, en esas provincias que acabamos de nombrar, entre el 35 y el 40% de los pisos de reciente construcción todavía no han podido ser vendidos. Los datos muestran que a mayor cantidad de construcción mayores problemas para encontrar compradores.

En el caso concreto de la provincia de Toledo, el parque total de vivienda construida después del 2008 y que no ha podido ser vendida supone el 10,6% del total, lo que supera en algo más de cuatro puntos la media nacional. En Toledo el punto negro es la localidad de Seseña en dónde se prodigan urbanizaciones fantasmas en las cuales no hay ni una vivienda vendida.

Señalada en el mapa también está la localidad castellonense de Peñíscola en la cual la mitad de las viviendas está sin venderse. Y no le va a la zaga, en la misma provincia, la localidad de Benicarló en la cual entre el 40 y el 50% de las viviendas de nueva construcción están sin venderse.

Fuente: El Periódico    |    Imagen: Flavio Leite

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