El sector de la promoción inmobiliaria en España vuelve a construir

Nov 15 • vivienda • 1269 Views • No hay comentarios en El sector de la promoción inmobiliaria en España vuelve a construir

Después de dos años prácticamente sin construcción de vivienda de obra nueva, las grandes constructoras agrupadas en el G – 14 inician de nuevo la andadura de la construcción de promociones de viviendas. El dato ha sido comunicado por las propias constructoras. A pesar de ello sigue habiendo organizaciones, como la Asociación de Fabricantes de Productos, que son de la opinión de que el sector de la construcción todavía no ha vivido sus horas más bajas.

Con los datos en la mano, al menos aquellos que tienen que ver con el número de nuevos visados de construcción concedidos, lo que se aprecia es que siguen la tendencia hacia la disminución que se inició en el comienzo de la crisis en el año 2007. Un dato a tener en cuenta es que antes de la crisis las constructoras que forman parte del G – 14 iniciaban la construcción de una media de entre 500 y 700 viviendas mensuales.

De cualquier modo desde el G – 14 se apuesta por la construcción de nuevas promociones de viviendas y ponen como único obstáculo para iniciar nuevos proyectos el conseguir la necesaria financiación por parte de los bancos y cajas de ahorro. Los últimos tres años han sido un auténtico vía crucis para las constructoras y se han cerrado con unas ventas muy por debajo de la demanda natural.

Sin embargo, varias de las grandes constructoras están detectando un aumento de la demanda de vivienda en mercados dónde el stock de pisos está disminuyendo a buen ritmo. Algunos de esos mercados serían Madrid, Barcelona, País Vasco, Asturias, Castilla – La Mancha y Galicia. Además hay que tener en cuenta que el mercado lleva 3 años muy por debajo de las necesidades reales del mercado, que se cifran entre 350.000 y 400.000 pisos anuales.

Fuente: El Mundo |    Imagen: Debs

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