El precio de la vivienda sigue cayendo en España
Inclusive esta tendencia se ha intensificado en el pasado mes de julio, con una caída en tasa interanual del 4,4%. El descenso de precio, también en tasa interanual, llegó el mes de junio al 3%. Opiniones de expertos en materia urbanística consideran que el precio de la vivienda está cercano a su estabilización. En las únicas regiones española donde las viviendas han aumentado su valor, con crecimientos de un 4,2%, son Canarias y Baleares.
El análisis de uno de los principales índices que auguran el precio futuro de las viviendas, el TINSA IMIE, está registrando unas caídas del precio de la vivienda mucho más moderados que en años anteriores. En el pasado año 2013, ese índice “solo” retrocedió un 9,2%. TINSA, una de las inmobiliarias españolas de referencia, elabora su índice a partir de un registro de más de 200.000 valoraciones y fue uno de los más sensibles al aumento coyuntural de la vivienda durante junio y julio de 2013.
Ese mismo índice, en el periodo más tormentoso en la situación de la construcción en España, llego a retroceder un 40,3% en diciembre del 2007, cuando hacía pocas fechas que se había producido el primer tsunami en el precio de las viviendas en nuestro país. Ese mismo índice, o mejor dicho la interpretación del mismo, hace pensar a los expertos inmobiliarios que la estabilización del precio de la vivienda está próximo a llegar.
De hecho inclusive hay regiones españolas en las cuales el precio de la vivienda, tanto libre como VPO, está creciendo. En Canarias y en Baleares el incremento interanual del precio de la vivienda ha crecido – son datos del pasado julio – del 4,2%. Sin embargo en todo la zona mediterránea el precio de la vivienda continúa en una tendencia bajista, con un descenso, también en términos interanuales, del 7,7%.
Fuente: Expansión | Imagen: Capt`Gorgeous
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