El precio de la vivienda se dispara en Madrid y Barcelona
Si en términos generales y en el conjunto del Estado se percibe una recuperación del precio de la vivienda, en determinadas ciudades, como es el caso de Madrid y Barcelona, los precios están desbocados, con unos aumentos del 12,1% y del 7,7% respectivamente
A la tendencia general de los últimos años de la apreciación del coste de la vivienda en España se suman los dos grandes polos de atracción, Madrid y Barcelona, donde los precios se están comenzando a disparar, con aumentos del 12,1% y el 7,7% en las dos grandes ciudades.
La recuperación de los precios de la vivienda ha vuelto a conseguir que Madrid y Barcelona vuelvan a jugar en las grandes ligas. Mientras que en el conjunto del Estado al vivienda se haya apreciado un 1,8% de media, en la capital España ha subido un 12,1% y en Barcelona un 7,7% según los datos que obran en poder de la sociedad de tasación TINSA.
En el resto de las grandes ciudades españolas los resultados han sido dispares: mientras que en Valencia el precio de la vivienda subía un 1,1%, en Sevilla el precio medio de la vivienda decrecía un 1,1% mientras que en Zaragoza aumentaba un 2,5%.
Los datos de TINSA son incluso más precisos y pueden discriminar a nivel de distritos en cada una de esas ciudades para afinar más con los datos. En Barcelona, la mayor subida de los precios se ha producido en Ciutat Vella con una revalorización del 21,1%. A poca distancia se encuentra el Exiample con una apreciación del 15,4%.
En el caso de la capital de España, son Villanueva y Moratalaz en donde inclusive han bajado los precios, aunque en la misma ciudad el distrito de Salamanca es el más caro de toda España con un precio medio del metro cuadrado de 3.812 euros, superando inclusive al distrito de Sarriá – Sant Gervasi en la ciudad condal.
A pesar de ello, y en términos globales, San Sebastián sigue siendo la ciudad más cara para adquirir una vivienda, con 2.982 euros por metro cuadrado si nos fijamos en los precios del primer trimestre del 2017. A poca distancia le siguen Barcelona, Madrid y Bilbao.
Fuente: Expansión | Imagen: Antonio Tajuelo
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