El precio de la vivienda nueva solo cae ya un 2%

Nov 21 • Definiciones • 1000 Views • No hay comentarios en El precio de la vivienda nueva solo cae ya un 2%

La caída del precio de la vivienda nueva parece que se estabiliza, al menos en lo que respecta a la vivienda recién terminada. La Sociedad Tasadora ST – Sociedad de Tasación, en su último boletín semestral, asegura que las viviendas nuevas en España solo ha caído un 2% en lo que llevamos de 2010. Si se ponen los datos en relación al último trimestre del 2009, la caída es solo de 0,8%.

Es conveniente recodar que la vivienda de obra nueva cayó entre finales del 2009 y finales del 2008 alrededor de 7,8 puntos. Estos nuevos datos parecen augurar que estemos tocando fondo en lo que respecta a las bajadas. En estos momentos el precio medio del metro cuadrado en lo que respecta a vivienda nueva es de 2.537 € el metro cuadrado.

Con estos datos un piso de 100 m² está costando en nuestro país una media de 253.700 €. De cualquier manera muchos expertos aseguran que con la situación actual de paro, que supera ligeramente el 20%, es poco probable que se pueda acabar con el stock de vivienda en los próximos años.

La nueva estadística sobre el que se basa el informe de la TS – Sociedad de Tasación se ha llevado a cabo después de realizar un sondeo de 38.000 viviendas nuevas que han sido tasadas. Las viviendas que se han elegido para realizar la estadística son de diferentes segmentos y pertenecen a 2.600 promociones inmobiliarias diferentes.

También hay que tener en cuenta que la promoción de compra de vivienda que se han producido en los últimos meses pueden deberse a un repunte de las ventas como consecuencia de la subida del IVA y la extinción de las deducciones por vivienda.

Fuente: El Mundo |    Imagen: TANAKA JJuhoy

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