El Pacto de la Vivienda catalana incumplido

Oct 7 • Noticias, Urbanismo • 1256 Views • No hay comentarios en El Pacto de la Vivienda catalana incumplido

El Pacto por la Vivienda en Cataluña, que ya lleva un año en vigor ha sido incumplido, los bancos no están concediendo los créditos correspondientes a los solicitantes y adquisidores de vivienda de protección oficial concertada.

Una comisión de seguimiento ha sido convocada hoy por la Generalitat para pedir explicaciones a la banca. En efecto con el acuerdo firmado, las entidades financieras se comprometían, firmando un convenio en presencia del presidente José Montilla, a destinar unos 12.000 millones de euros para financiar la compra de vivienda de protección oficial.

El ejemplo de los bloques de pisos sociales que suman en total 220 apartamentos en la calle Pallars de Barcelona, en el barrio de Sant Martí, es significativo. De la totalidad de adjudicatarios a los que les tocaron por sorteo un piso, únicamente se han concedido hipotecas a cuatro de cada diez.

Otro caso es el de un promotor de Mollet del Vallès que explica que le quedan dos pisos por vender y que ya han pasado más de 180 solicitantes por las entidades financieras pero ninguno de ellos ha obtenido un crédito. Sin embargo, no se ha facilitado información sobre qué entidades financieras son las que están denegando los créditos.

El mercado de la vivienda protegida concertada, que se puede definir como un intermedio entre vivienda protegida y vivienda libre está fragilizado por la crisis, la falta de liquidez de la banca provoca que no se concedan créditos. La vivienda protegida concertada se creó para paliar las necesidades de las personas que tienen unos ingresos superiores a la media exigida para acceder a pisos sociales y que al mismo tiempo tienen ingresos insuficientes para acceder al mercado libre.

No es de extrañar que la venta de vivienda protegida haya caído en Cataluña un 45% desde enero hasta julio de este año, según el Instituto Nacional de Estadística, con respecto al mismo período de 2007. Desde UGT se afirma la necesidad de que el gobierno presione a la banca y se ha unido CCOO a la propuesta.

Para la comisión que se celebrará hoy y de la que daremos más noticias en los próximos días, se ha planteado incluso debatir la revisión del acuerdo, desde una corporativa que no ha querido identificarse. También se va a plantear la obligación de la banca de conceder los créditos a las personas que hayan obtenido una vivienda protegida vía concurso.

Los principales perjudicados, es decir los adjudicatarios de estas viviendas, a menudo desisten de luchar por el piso que les ha tocado por sorteo ya que, además de ser un proceso largo, ahora se ven frustrados por la falta de liquidez de la banca y la falta de confianza que se les otorga.

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