El libro "Economía de la Vivienda" propugna nuevos mecanismos de acceso a la VPO y fomentar el alquiler

Feb 3 • Noticias • 1506 Views • No hay comentarios en El libro "Economía de la Vivienda" propugna nuevos mecanismos de acceso a la VPO y fomentar el alquiler

Los últimos estudios, aunque también los más alejados en el tiempo de la actualidad, han detectado y detectan que el modelo de mercado de la vivienda que tenemos en España no funciona y está condenado al fracaso. Además todos los actores que se encuentran presentes en el mercado inmobiliario coinciden en cuáles serían las medidas para poder paliar los problemas que aquejan a ese mercado inmobiliario.

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Un libro de reciente publicación – Economía de la Vivienda – expone de una manera clara, amena y concisa cual sería la dirección que tendría que tomar el mercado de la vivienda en nuestro país. La autoría del libro se debe a Gregorio Izquierdo, Director del Servicio de Estudios del Instituto de Estudios Económicos (IEE). En la elaboración del texto también han participado las Doctoras en Ciencias Económicas Begoña Blasco y María Luisa Recio.

Las claves, según el texto, para desprenderse de los problemas estructurales que aquejan al mercado de la vivienda en nuestro país serían el replanteamiento de los mecanismos de acceso a las Viviendas de Protección Oficial y crear un parque de viviendas en alquiler. Entre los factores que demuestran que nos encontramos en la actualidad utilizando un mercado de vivienda caduco, se encuentran la corrupción endémica que se encuentra asociada al urbanismo en nuestro país y la dependencia que tienen las arcas públicas de la actividad inmobiliaria.

Para los autores el problema de fondo es que el sistema en el que vivimos es demasiado intervencionista e impide el acceso a la propiedad del suelo así como la libertad de empresa. Sería necesario que las instituciones públicas no tengan tanta importancia a la hora de determinar cuál es el desarrollo de las ciudades.

El modelo que el texto propone debería ser objetivo y no dependiente de que partido se encuentra al frente de las consejerías de vivienda. Otras de las características que debería de tener el nuevo modelo del mercado de la vivienda es que fuese flexible y abierto, y no como en estos momentos que es rígido y cerrado.

Otro de los problemas endémicos de nuestro modelo – la falta de vivienda en alquiler – hace necesario la creación de una nueva ley de arrendamientos urbanos que consiga la liberalización de los contratos incidiendo especialmente sobre la duración de los mismos. Los autores ponen como ejemplo de texto legal lo que se denominó la ley Boyer.

Fuente: Cinco Días |    Imagen: mariachisamurai

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