El ICO avalará las hipotecas de los residentes en Viviendas de Protección Oficial
El Ejecutivo español, a través del Instituto de Crédito Oficial, destinará 3000 millones de Euros a avalar las hipotecas de aquellos que se han visto beneficiados con el otorgamiento de una vivienda protegida.
El ministro de Economía, Pedro Solbes, informó hoy al Consejo de Ministros sobre esta nueva medida por la que el Gobierno concederá avales a las entidades financieras, para promover la financiación de la compra de este tipo de inmuebles.
La vicepresidenta primera, María Teresa Fernández de la Vega, ha afirmado posteriormente que este nuevo paso complementa la política de fomento de la vivienda protegida que ha venido realizando su formación política desde que ganaran las elecciones, en abril de 2004.
Ahora bien, los responsables de redactar las nuevas directrices han delimitado las actuaciones de las entidades de crédito exigiéndoles ciertos requisitos.
El ICO concederá dichos avales a fondos de titulización de activos de diversas entidades de crédito, pero para que eso ocurra, esos activos deben ser en un 80% préstamos y créditos destinados a adquirir vivienda protegida.
Más tarde, estas entidades deberán reinvertir, en tan sólo un año, la liquidez obtenida en los fondos y la única opción que tienen es emplearla también en vivienda protegida, sin existir otras alternativas.
Además, el Instituto solo avalará el 80% de aquellos créditos que sean seguros, es decir, que tengan un calificación crediticia mínima AA, Aa o asimiladas.
Si entre todos los gestores de fondos se demandan avales por importe superior a los 3000 millones fijados, la cantidad se distribuirá entre ellos a prorrata, sin que ninguno puede recibir una suma superior al 25% del total estipulado por el Gobierno.
Así, el Ejecutivo completa su mandato añadiendo otra ayuda más a su plan de fomento, no sólo de vivienda protegida, sino también de compra de vivienda habitual no protegida o de alquiler, como es el caso de la última subvención para jóvenes, mitigando así el impacto de la caída del todopoderoso sector del ladrillo que tanto daño está haciendo a la economía nacional.
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