El desarrollo turístico de Euskadi no se trasladará a la construcción residencial
Parece que aunque la industria turística no hace sino mejorar en Euskadi, paradójicamente, el número de viviendas residenciales que se dedican al alquiler turístico se ha reducido, en mayo, un 2%, siendo la primera disminución en 10 años
Los datos que obran en poder del Gobierno Vasco y del sector de la construcción vasco garantizan un nuevo despegue económico, aunque eso no se trasladará a un mayor desarrollo de la construcción residencial, ni en la construcción ni en los alquileres.
De lo que si se están preocupando las haciendas forales de los tres territorios históricos en que se divide esa comunidad autónoma, es en extremar el celo para que no se produzcan las mismas irregularidades – pago en «negro» o alquiler ilegal – que se están sucediendo en Madrid o Barcelona.
Desde Apartuarte, Asociación de Apartamentos Turísticos de Euskadi, se constata que con el mayor desarrollo turístico no solo no están aumentando el número de apartamentos con alquileres ilegales, sino que inclusive está retrocediendo.
En el caso concreto de San Sebastián, una de las ciudades vascas con mayor atractivo turístico, el número de viviendas en alquiler para alojamiento de visitantes se ha reducido un 2%, siendo la primera vez en más de diez años que se produce una reducción de ese tipo de viviendas de alquiler.
De lo que nadie duda es que Euskadi también ha vivido su particular «burbuja», en cuanto a los alquileres para uso turístico, producida por las rebajas fiscales de ese tipo de actividades y unas rentabilidades que superan a otras modalidades de alquiler.
Hay que tener en cuenta que el precio de la vivienda en Euskadi, sobre todo en las capitales de provincia, es mucho mayor que la mayor parte de las localidades de España, y lo mismo sucede con los alquileres.
Mientras en un alquiler residencial de uso turístico, en una ciudad de tipo medio en España se pueden lograr 600 euros mensuales, por el mismo alquiler en Bilbao y San Sebastián, se pueden lograr 1.000 euros.
Fuente: El Mundo | Imagen: Maria Giovanna Colli
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