El crowdfunding llega al sector inmobiliario español

Abr 8 • Noticias • 1395 Views • 1 comentario en El crowdfunding llega al sector inmobiliario español

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El concepto de “crowdfunding” inmobiliario es nuevo en España pero ya está asentado en algunos países anglosajones. La primera plataforma en internet en España dedicada al “crowdfunding” inmobiliario se llama Housers. La operativa consiste en comprar bienes inmobiliarios a base de pequeñas inversiones – lo mínimo son 100 euros – para posteriormente alquilar

El crowfunding, castellanizado como micromecenazgo, es un método de financiación que hasta ahora no había llegado al sector inmobiliario, aunque en otros sectores, como el cultural, está a la orden del día. Recientemente ha surgido en España una plataforma de internet dónde se pueden comprar propiedades inmobiliarias de todo tipo con pequeñas aportaciones de dinero.

Se trata de una importante innovación en un sector que suele ser tradicionalmente refractario a los cambios, y más de este calado. Estos cambios son productos de la caída, por la crisis del ladrillo, de mantras que llevaban décadas asentados en el imaginario colectivo, como que la vivienda nunca baja de precio o que los alquileres son desperdiciar el dinero.

En el caso de la operativa inmobiliaria, el crowdfunding pasa por poner en contacto, a través de plataformas en internet, a personas que busca invertir en el sector inmobiliario. Con las pequeñas, y no tan pequeñas, aportaciones se compran activos inmobiliarios que se ponen en alquiler.

Los inversores reciben los alquileres dependiendo del porcentaje que poseen de la propiedad inmobiliaria que se está alquilando. Aunque en España se trata de un método de inversión inmobiliaria desconocido hasta ahora, el crowdfunding inmobiliario es ya una operativa asentada en países anglosajones como Estados Unidos o Gran Bretaña.

La única plataforma de crowdfunding inmobiliario que existe en España se inauguró hace pocos meses y se llama Housers. La inversión mínima es de 100 euros y en estos momentos ya existen casi 3.000 inversores adheridos a la plataforma. Hasta ahora con la inversión existente en Housers se han comprado 15 viviendas y dos locales comerciales.

En Housers, los gestores de la plataforma presentan las propiedades en las cuales se puede invertir, sobre todo viviendas y locales comerciales. Los inversores eligen en qué invertir y se crea una sociedad limitada que gestione el bien o los bienes inmobiliarios. Una vez comprados los bienes inmobiliarios se reforman para posteriormente ponerlos en alquiler.

Fuente: El Mundo    |    Imagen: Simon Cunningham

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One Response to El crowdfunding llega al sector inmobiliario español

  1. El término crowdfunding lo vengo escuchando todo este año pero lo que no entiendo es la diferencia entre un «fondo de inversión inmobiliario» y un «crowdfunding inmobiliario». Pueden explicarme la diferencia por favor.

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