El centro comercial en el parque tecnológico Rabanales XXI se abre paso en Córdoba

Feb 6 • Urbanismo • 400 Views • No hay comentarios en El centro comercial en el parque tecnológico Rabanales XXI se abre paso en Córdoba

La posibilidad de un centro comercial en el cordobés parque tecnológico Rabanales XXI sigue siendo fruto de polémica máxime cuando la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía pone reparos al mismo. Ahora la pelota está en el tejado del Ayuntamiento de Córdoba

La Gerencia de Urbanismo (GMU) de Córdoba contempla favorablemente la construcción de un centro comercial aledaño al parque tecnológico Rabanales XXI. Y eso a pesar del dictamen contrario de la Delegación Territorial de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Juntad de Andalucía.

Emilio García, edil responsable del urbanismo cordobés, ha tenido una reunión con el director general de Rabanales XXI, Juan Ramón Cuadros, para analizar la posibilidad de la construcción de un centro comercial aledaño al parque tecnológico.

Desde la Consejería de Urbanismo del Ayuntamiento de Córdoba se contemplan dos planes, a dos velocidades, para desarrollar el citado centro comercial. Mientras que el primero de los planes plantea un escenario de construcción inminente, el segundo establece esa posibilidad en el medio plazo.

De cualquier modo el papeleo necesario para poner la primera piedra, no es menor de seis meses ni superior al año. El desarrollo de uno de los dos escenarios va a depender del dictamen de la Junta de Andalucía que tiene que ver con el impacto ambiental.

En caso de que la Junta dicte una sentencia no favorable desde el punto de vista ambiental será necesario que desde Urbanismo de Córdoba se tenga que realizar una revisión estructural del proyecto, de manera que será necesario hacer un estudio mucho más pormenorizado de la actuación.

Otro factor, y no menor, a dilucidar, tiene que ver con resolver si es la Junta de Andalucía o el consistorio cordobés el que tiene que aprobar el proyecto. Además en el caso de la ciudad de Córdoba todavía es necesario aprobar un Plan General de Ordenación Urbana cuya concepción se inició en el 2014.

El principal escollo que pone la Junta de Andalucía tiene que ver con un artículo de innovación del 2005 que aparece en dicho PGOU, en el cual se regula el uso comercial de la gran superficie y que en caso de que la aprobación del centro comercial del parque tecnológico Rabanales XXI fuese potestad del consistorio solo haría necesario un pequeño ajuste en dicho artículo.

Fuente: Diario de Córdoba    |    Imagen: Instant2010

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