El 2017 será un buen año para la vivienda en España

Ene 5 • Noticias • 725 Views • No hay comentarios en El 2017 será un buen año para la vivienda en España

Si los datos de la comprar venta de viviendas en España ya han sido buenos en el 2016, el año que ahora comienza será, según actores importantes de este mercado – la filial española de Century XXI – el año del despegue. Este aumento de actividad se debe a una mayor concesión de hipotecas y a que la vivienda vuelve a ser una buena inversión

Todo se está conjugando para el 2017 sea un buen año para la vivienda en España. La evolución de los precios de la propiedad inmobiliaria residencial se ha estabilizado y las entidades de crédito vuelven a conceder hipotecas.

En este año que ahora comenzamos se espera que se realicen medio millón de transacciones que las realizarán principalmente jóvenes emancipados que empiezan a encontrar después de los años de estabilidad laboral.

El recién terminado 2016 ha supuesto la recuperación del mercado de la vivienda residencial y se puede aventurar que las tornas no cambiarán en el 2017. Estos buenos augurios han sido refrendados por la filial española de Century XXI, quizás la mayor multinacional de intermediación inmobiliaria.

Es dicha empresa la que vaticina que en el 2017 se llegará a medio millón de compra ventas de vivienda residencial en España. Entre los factores que auguran la mejora el mercado residencial en España, según la empresa de matriz norteamericana, proviene de la estabilización del precio de la vivienda.

Ese precio, es por término medio en todo el territorio nacional del orden de 150.000 euros. Además va a ser la mayor renta disponible de las familias la que determine – acelerando o frenando – que esas vuelvan a considerar los activos inmobiliarios como una buena inversión.

El año 2016 también ha sido productivo con respecto al número de transacciones de propiedad inmobiliaria residencial llegando a las 445.000. Entre los factores que explican la recuperación se encuentran el mayor crédito hipotecario concedido y que son mucho más los inversores que vuelven a considerar lucrativa la inversión inmobiliaria.

De las compra ventas de vivienda que se ha producido en 2016, el 72% fue de inmobiliaria residencial con un precio menor de 150.000 euros, dejando el premio medio del m2 en 1.497 euros. Dónde mayor nivel de transacciones se realizó fue en los denominados mercados periféricos, es decir, fuera del circuito tradicional: Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Bilbao.

En esos centros de la actividad inmobiliaria la vivienda ha vuelto a encarecerse mucho, con alzas del orden del 8% de media. Mientras tanto otras regiones – Andalucía, Cantabria y Galicia – son las comunidades autónomas donde menos ha crecido el precio de la vivienda.

Fuente: El Mundo    |    Imagen: Jeniffer C

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