Desvelamos quienes están detrás de los grandes fondos que construyen en España

Oct 14 • Urbanismo • 1541 Views • No hay comentarios en Desvelamos quienes están detrás de los grandes fondos que construyen en España

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El final del largo túnel de la crisis y la reactivación del sector de la construcción inmobiliaria ha traída aparejada la llegada a España de grandes fondos de inversión con hambre de propiedad inmobiliaria y con la intención de convertirse en los principales constructores en el estado

Si alguien desarrolla grandes obras de construcción residencial en España estos son los fondos de inversión, que se han convertido en los principales enemigos de promotores y cooperativas de viviendas.

Algunos de estos grandes fondos de inversión internacionales se han aliado con marcas locales para su expansión empresarial en España. Todos ellos, nos referimos a los fondos, han confiado su expansión en España a profesionales con décadas de experiencia en el sector inmobiliario español.

Uno de estos fondos de inversión es Activum SG, de origen alemán y sobre el cual se centró el foco informativo tras adquirir el costumbrista mercado del distrito madrileño de Fuencarral. Este fondo de inversión alemán está siendo especialmente pródigo en compras de activos inmobiliarios en Madrid.

La última gran adquisición de Activum SG ha sido de tipo residencial, tomando el control de dos solares en el extrarradio madrileño. Los rumores indican que el fondo de inversión alemán podría erigir en esos solares hasta 1.000 viviendas.

Otro fondo de inversión con gran apetito inmobiliario es el bien conocido Lone Star. Los norteamericanos han llegado a España con el objetivo estratégico de convertirse en el principal constructor de vivienda del país.

Para lograr ese objetivo ha creado un equipo en España liderado por Juan Pepa. La primera decisión de fondo de inversión norteamericano ha sido comprar una empresa española para instrumentalizarla como constructora de viviendas.

La empresa adquirida es Grupo Neinor que anteriormente era propiedad de Kutxabank. La adquisición ha costado 930 millones de euros. Grupo Neinor venía, como en los más felices alumbramientos, con un pan bajo el brazo en forma de un terreno finalista que permitirá la promoción de 5.000 viviendas.

Lone Star creó Neinor Homes para la construcción residencial y fichó al que hasta ese momento era el director de la división inmobiliaria de PwC, Juan Velayos. Bajo la batuta del que fuera consejero delegado de Renta Corporación, Neinor Homes ha iniciado una frenética carrera de compra de suelo y construcción de promociones de viviendas.

Fuente: El Confidencial    |    Imagen: Antonio Tajuelo

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