Desarrollo integral del puerto de Denia… otro sueño de verano?

Nov 28 • Construcción, Documentos, Economía, Ordenación territorial, Urbanismo • 1677 Views • No hay comentarios en Desarrollo integral del puerto de Denia… otro sueño de verano?

puerto de DeniaRecientemente hablábamos del Proyecto Isla Luna en Valencia y aludíamos al cúmulo de «virtudes» que suponía un proyecto de estas características para el entorno natural y del impacto económico, paisajístico y legal del mismo (recordando)…

Hoy os traemos un proyecto que le hace sombra al presentado por la inmobiliaria Grupo Redis 6 y que no se trata de otro que el Desarrollo Integral Puerto de Dénia.

Este proyecto habla por sí solo:

  • Desarrolla de forma total el Puerto de Dénia con carácter deportivo, pesquero y comercial.
  • Potencia el turismo de calidad.
  • Dota de infraestructuras a la ciudad que la comunican con tierra y mar, desahogando la situación actual.
  • Dota a la ciudad de más de 11.000 plazas de aparcamiento subterráneo y 14.000 plazas en superficie, repartidas en los distintos ámbitos.
  • Elimina el tráfico rodado en la unión de la ciudad con el mar mediante el soterramiento de las vías de circulación.
  • Aporta a la ciudad de Dénia la llegada del AVE.
  • Genera más de 8.000 puestos de trabajo directos.
  • Genera zonas comerciales y de ocio.
  • Crea una zona deportiva de uso abierto a la población.
  • Conforma una gran zona hotelera de diferentes categorías dentro del entorno portuario.
  • Conserva de forma permanente el espacio dedicado a la fiesta de “Bous a la Mar”, declarada de interés turístico, posibilitando actos polivalentes en sus instalaciones.
  • Instaura y conforma desde el inicio del proyecto una Fundación para Estudios de Ciencias del Mar, dentro de unas instalaciones permanentes.

Alguien da más?

Si se lee con suficiente atención se puede descubrir un error de imprenta… realmente los promotores creen que van a llevar el AVE a Dénia? La sensación que crea este proyecto, y otros, es que cualquier idea se puede poner en un papel , sin sonrojar a nadie, y defender como si fuera racional.

En la linea de este proyecto, sus números no podían quedar atrás:

INVERSIÓN ESTIMADA
COD. CONCEPTO EJECUCIÓN MATERIAL
1 OBRA MARÍTIMA
1.1 DEMOLICIONES 6.923.932,50 €
1.2 DRAGADOS 12.304.934,90 €
1.3 DIQUES EXTERIORES 422.800.000,00 €
1.4 DARSENAS 413.075.419,02 €
1.5 RELLENOS 44.775.000,00 €
1.6 INSTALACIONES 21.357.678,64 €
1.7 NUEVAS TECNOLOGIAS 1.156.373,34 €
1.8 RED DE SANEAMIENTO COMPLEMENTARIA 21.895.331,12 €
1.9 SECCIONES DE DIQUES 549.609.949,30 €

2 OBRA PORTUARIA EN SUPERFICIE

2.1 URBANIZACION 121.988.560,00 €
2.2 EDIFICACION 427.392.037,10 €
3 RED VIARIA Y FERROVIARIA 168.185.227,30 €

4 REDACCION PROYECTOS 100.596.661,24 €

5 ADICIONALES 5.107.736,15 €

PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL 2.317.168.840,61 €
G.G. + B.I. 486.605.456,53 €
PRESUPUESTO DE EJECUCION POR CONTRATA 2.803.774.297,14 €
I.V.A. 448.603.887,54 €
PRESUPUESTO DE LICITACION 3.252.378.184,68 €

Reseñar que el proyecto devendría totalmente rentable a través de la explotación del puerto, así como de la venta de los «camarotes de tierra» que serían los apartamentos que complementarían los campos de golf, pistas de tenis, centros comerciales….sin repercutir un solo euro al municipio.

La viabilidad política del proyecto pasa por un acuerdo con el ministerio, por ubicarse el proyecto fuera de las competencias municipales, aun así se ha propuesto someter a referéndum municipal el proyecto, cuando sea algo más que un borrador.

No quisiera reincidir en mi opinión sobre este tipo de proyectos, pero alguien, que no sea de Dubai, cree que se pueden realizar estas obras faraónicas?

Como siempre, os dejamos un extracto de la memoria del proyecto, para que pueda ser analizada en profundidad y que cada uno extraiga sus conclusiones.

¿Alguien quiere continuar la lista de macro proyectos? Os invitamos que a través de nuestro foro nos hagáis llegar vuestras ideas y comentarios.
DESCARGAR DOCUMENTO DE SINTESI DEL PROYECTO DESARROLLO INTEGRAL PUERTO DE DENIA

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