Cooperativas de viviendas
Las Cooperativas de Vivienda son un tipo de cooperativas que tienen como objeto social el que los socios cooperativistas accedan a una vivienda, local o cualquier otro tipo de bien inmueble. Normalmente las cooperativas de vivienda además de adquirir el suelo lo urbanizan para que el entorno en el cual se construirán las viviendas tenga todos los servicios necesarios para tener calidad de vida. También realizan la promoción inmobiliaria correspondiente.
Las cooperativas de viviendas, con el tiempo, se han consolidado como una de las mejores maneras de conseguir viviendas la construcción de calidad a unos precios ajustados. Las cooperativas de vivienda es uno de los elementos más representativos de la economía social.
El marco legal que ampara y obliga a las cooperativas de vivienda en España es la Ley 27/1999 y los estatutos sociales que tenga la propia cooperativa. Estos estatutos particulares determinan los derechos y las obligaciones de los cooperativistas. Los estatutos de las cooperativas de vivienda pueden ser consultados libremente por aquellas personas que gocen de la calidad de cooperativista.
Uno de los rasgos fundamentales de las cooperativas de vivienda para la promoción inmobiliaria es que se organizan y gobiernan por métodos democráticos. Uno de estos métodos son las Asambleas Generales de Socios. Estas se convierten en el órgano soberano de las cooperativas de vivienda y en las mismas tiene derecho a participar todos los socios cooperativistas.
Las Asambleas Generales proveen de información a los socios cooperativistas sobre la actividad de la cooperativa de viviendas. Al mismo tiempo en estas Asambleas Generales se toman decisiones sobre del devenir de la cooperativa de viviendas y las decisiones se llevan a cabo de una manera colegiada. Los acuerdos se llevan a cabo mediante votación en la cual todos los socios cooperativistas propietarios de pisos tienen la misma capacidad de decisión.
Fuente: Wikipedia | Imagen: scarletgreen
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