¿Conviene comprar vivienda ahora?

Mar 25 • vivienda • 1008 Views • No hay comentarios en ¿Conviene comprar vivienda ahora?

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Utilizando un símil astronómico, todas las estrellas se están alineando para que vuelva a ser rentable comprar vivienda en España. Fuentes autorizadas del sector informan de que el hecho de que el precio de la vivienda haya tocado fondo, que las entidades bancarias hayan abierto el grifo de las hipotecas y un EURIBOR que toca mínimos, hace que ya sea rentable comprar vivienda en España con ánimo de hacerlo como inversión a futuro

A pesar de que los españoles tenemos una tradición atávica de tener la propiedad de la vivienda en la que moramos, el alquiler comienza a ser una opción por la que ya apuestan miles de españoles, por otro lado siguiendo la senda de los principales países de nuestro entorno dónde inclusive el alquiler es la opción más utilizada.

En lo que llevamos de 2016, la compraventa de viviendas en España ha crecido un 26,6% con respecto al mismo periodo del año anterior. Los registros del Consejo General del Notariado informan de que en los tres meses que llevamos de 2016 se han realizado 27.568 operaciones de compra venta de vivienda en nuestro país.

Desde las empresas gestoras de patrimonio inmobiliario de diagnóstico que explicaría el aumento de operaciones de compra venta de vivienda tiene que ver con la estabilización de los precios – los precios ya no pueden bajar más – y que las entidades financieras van poco a poco abriendo el grifo de las hipotecas.

De cualquier modo desde el sector se advierte que la decisión de comprar vivienda en estos momentos tiene que ser completamente meditada y estudiada. Al mismo tiempo hay que tener conocimiento de lo que fue la burbuja inmobiliaria para no volver a cometer esos errores.

Como ya  hemos indicado las entidades bancarias han relajado sus requisitos a la hora de conceder hipotecas como manera de fidelizar clientes y reactivar el sector de las hipotecas y por inducción el de la construcción residencial. Otro elemento que va a coadyuvar a la recuperación es la bajada del EURIBOR.

Recordar para los no versados en operativa bancaria, que el EURIBOR es el índice que determina a qué precio se prestan el dinero los bancos y que acaba determinando el interés de las hipotecas. La caída de dicho índice, aunque se está recuperando, llegó a ser del -0,008%.

La caída del precio de la vivienda también puede explicar el aumento de las operaciones de compraventa de pisos. El sector cree que la vivienda ya no puede bajar más de precio y que a medida que el mercado se recupere, las viviendas, sobre todo la que tiene que ver con la obra nueva en grandes ciudades volverán a ser una inversión.

Fuente: La Vanguardia    |    Imagen: Spixey

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