Compra de inmuebles, ventajas e inconvenientes

Feb 17 • Definiciones • 1322 Views • No hay comentarios en Compra de inmuebles, ventajas e inconvenientes

Una de las preguntas que acucian a aquellas personas que han decidido emanciparse es si la primera salida del domicilio familiar es un buen momento para comprar casa o es mejor optar por alquilarla.

Las peculiaridades de nuestro país hacen que la idea más generalizada sea la de adquirir en propiedad una vivienda. Sin embargo en el resto de Europa el alquiler es una de las opciones por las cuales se decanta la mayor parte de la población. De todos modos tanto la compra como el alquiler tienen sus ventajas y sus inconvenientes.

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Elegir el futuro hogar responde a tres preguntas clave. La primera de ellas es tener claro cómo queremos vivir si en nuestro propio domicilio o vivir en un inmueble pagando el alquiler mensualmente. Otra de las preguntas que debemos contestarnos es cuánto tiempo vamos a pasar en la vivienda; con esto nos referimos a si tenemos que estar, por nuestro trabajo, muchas horas fuera de casa o bien tenemos un horario continuo que nos permite pasar bastantes horas en nuestro domicilio.

Otro de los análisis que debemos hacer es si nos sale más rentable pagar mensualmente un alquiler o por el contrario nos podemos enfrentar a pagar una letra al banco todos los meses. Al mismo tiempo también deberemos de analizar si nos conviene más comprar bajo plano a la constructora o decantarnos por la vivienda de segunda mano.

Las ventajas de la compra se cifran en que estamos comprando un bien, que se revaloriza con el tiempo. También tenemos que tener en cuenta que la letra de un piso suele ser muy parecido, en importe, a lo que tenemos que pagar con un alquiler mensual. Comprar una casa puede convertirse también en un potente sistema de ahorro.

Entre los inconvenientes en la compra de un inmueble se encuentran que el desembolso inicial es muy importante ya que hay que pagar por abrir una hipoteca, pagar al registro de la propiedad, pagar a hacienda, el coste de las escrituras y también los gastos del seguro. Además el ser propietarios de una casa implica unos gastos de comunidad, una gran inversión de tiempo en gestiones y papeleo del banco y que las obras que realicemos en el inmueble, de albañilería o de cualquier otro tipo, correrán de nuestro bolsillo.

Fuente: Fotocasa |    Imagen: ANNAHAPE GALLERY Desain Interior+Desain Arsitektur

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