¿Cómo comprar casa?
A la hora de comprar una casa, y si esta es de segunda mano, hay que extremar las precauciones a la hora de realizar la compra. Las casas de segunda mano suelen tener, más que menos, muchos costurones: humedades, fisuras, y algunas otras deficiencias. Estos problemas que llevan aparejadas las casas de segunda mano normalmente suelen pasar desapercibidos a compradores que no son expertos en, por así decirlo, tasar la vivienda en su justo precio.
Una vez que ya hemos realizado la compra a alguna de las promotoras o particulares que venden este tipo de pisos, ya no es momento de volverse atrás. A no ser que el propietario no le importe empantanarse en un proceso judicial que puede durar años, es muy posible que tenga que pagar de su bolsillo las deficiencias que tiene la casa que compró.
Los datos cantan. De todas las reclamaciones que ha recibido la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), el 15% corresponden a adquirientes de vivienda que se han dado cuenta que la casa que compraron creyendo que estaba libre de cualquier deficiencia, se encuentra plagada de las mismas. Una vez que se ha producido una venta por parte de una inmobiliaria ya no hay vuelta atrás.
Para evitarnos problemas posteriores tampoco está de más acompañarse de un experto a la hora de ver la casa que queremos comprar. Este experto se dará cuenta, casi intuitivamente, del estado global de la casa y nos podrá aconsejar de una manera profesional sobre que inmueble merece la pena comprar.
De hecho hay profesionales, normalmente tasadores, que pueden ser contratados para realizar ese tipo de servicios. Su experiencia profesional será nuestro aliado a la hora de detectar los posibles problemas que tenga la casa que pensamos adquirir.
Fuente: Para Saber | Imagen: sk12
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About the Author: Gonzalo Sanchez del Pozo
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